A tájékoztatás nem teljes körű és nem minősül ajánlattételnek. Az OTP Évnyerő Lakáshitelei 1 éves türelmi idős kölcsönök, amellyel az első 12 hónapban alacsonyabb a havi törlesztőrészlet. A tőke törlesztését a 13. hónaptól kell megkezdeni.

+36 70 465

Fricz Patrik

referens

Mit üzensz a hirdetőnek?

Eladó üzlethelyiség leírása

Kiváló elhelyezkedésű üzlethelyiség, működő befektetés magas hozam lehetőséggel!

A 12. kerület egyik legfrekventáltabb közlekedési csomópontjától a Déli pályaudvartól két lépésnyire, forgalmas utcában, felújított, utcafrontos két bejárattal rendelkező földszinti üzlethelyiség eladó, vagy kiadó.

Az üzlethelyiség két részre van osztva és jelenleg a nagyobbik rész kiadásra vár.

A képeken látott állapothoz képest már megtörtént a nyílászárók, burkolatok cseréje, elektromos vezetékek áthúzása, műanyag ablakokat és ajtókat kapott az ingatlan. A nagyobbik rész teljes esztétikai felújításon esett át.

A jó közlekedési adottságokkal rendelkező ingatlan alkalmas irodának, vendéglátó egységnek, üzletnek, raktárnak, masszázsszalonnak, kozmetikai szalonnak, orvosi rendelőnek, diagnosztikai központnak stb. egyaránt.

A 91 nm-es ingatlan előnye, hogy teljesen ketté választható,illetve opcionálisan legalább 100 nm-es pince is megvásárolható hozzá a társasháztól.-vagy örök bérleti joggal bérelhető, bővíthető.

A környék forgalmas infrastruktúrával rendelkezik, a közelben számos buszmegálló, villamos megálló illetve a Déli pályaudvar található, így megközelítése, mind autóval, mind tömegközlekedési eszközökkel is nagyon könnyű.

Az elhelyezkedése abból a szempontból is rendkívül előnyös, hogy az Országos Onkológiai Intézet mellett fekszik, így óriási nagy az átmenő forgalom, amit üzleti szempontból szintén ki lehet használni.

Kiadó rész az üzlethelységből kb. 60 nm /300 000 Ft

Az ár irányár!

Közös költség 13.000

Érdeklődés esetén keressen bizalommal!

Hirdetés feltöltve: 2025. 12. 25.

üzlethelyiségek ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli üzlethelyiségek átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Ennek a m² ára

XII. kerület m² ár

Budapest m² ár

934 e Ft

815 e Ft -15%

1068 e Ft 13%

Ennek az ára

XII. kerület átlagár

Budapest átlagár

85 M Ft m Ft

104.6 m Ft 19%

151 m Ft 44%