Eladó üzlethelyiség – Budapest, XII. kerület

Eladó üzlethelyiség leírása

Kiváló befektetési lehetőség a XII. kerület frekventált részén stabil hozam, azonnali bevétellel!

Budapest XII. kerületében, az Orbán tér vonzáskörzetében kínálunk megvételre egy összesen 91 m² alapterületű, több egységből álló üzlethelyiséget, amely ideális választás hosszú távú, biztos megtérülést kereső befektetők számára.

Az ingatlan egy 1960-as években épült, jó állapotú, folyamatosan karbantartott üzletház, amely jelenleg 4 különálló üzlethelyiségre tagolt (24 m², 24 m², 19 m², 24 m²). Az egységek igény esetén egybenyithatók, így a hasznosítás rugalmasan alakítható.

Főbb jellemzők:
- Utcai portálos üzletek, kiváló láthatóság és reklámérték
- Jelenleg mind a 4 üzlethelyiség, hosszútávon gondolkodó, megbízható, bérlők számra van kiadva.
- Teljes körű felújítás történt az elmúlt években.
- Klimatizált helyiségek
- 3 fázisú elektromos hálózat van kiépítve.
- Minden üzlethez tartozik vizesblokk, a két szélső egységben külön WC és mosdó is található
- Lapos tetős kialakítás, amely további hasznosítási lehetőségeket kínál (pl. tetőterasz, reklámfelület, gépészeti bővítés)
- Az ingatlanhoz külön telek nem tartozik

Hirdetés feltöltve: 2026. 04. 01. Utoljára módosítva: 2026. 11. 07.

üzlethelyiségek ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli üzlethelyiségek átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XII. kerület