A tájékoztatás nem teljes körű és nem minősül ajánlattételnek. Az OTP Évnyerő Lakáshitelei 1 éves türelmi idős kölcsönök, amellyel az első 12 hónapban alacsonyabb a havi törlesztőrészlet. A tőke törlesztését a 13. hónaptól kell megkezdeni.

+36 70 465

Simon Vivien Anna

referens

Mit üzensz a hirdetőnek?

Eladó téglalakás leírása

Egy különleges hangulatú, igényesen kialakított otthon, ahol a praktikus elrendezés és a modern városi életstílus tökéletes összhangban van. Ideális választás saját használatra, de kiváló lehetőség értékálló befektetésként is. Üdv itthon!

Budapest VI. kerületében, az Eötvös utcában, rendezett, liftes társasház felső szintjén kínálunk megvételre egy belső kétszintes, világos lakást, 55 m² hasznos alapterülettel. Az ingatlan tágas nappali–konyha–étkezővel, külön vendégmosdóval, hálószobával és kényelmes fürdőszobával rendelkezik. A lakás kiemelkedő értéke a közel 20 m²-es terasz, amelyen jakuzzi is helyet kapott, tökéletes teret biztosítva a pihenéshez és a belvárosi élet élvezetéhez.

A lakás elrendezése jól szeparált, modern és élhető, elhelyezkedése pedig a belvárosi élet minden előnyét kínálja.

Miért ezt a lakást válassza?
Ez az ingatlan tökéletes példája annak, amikor a belvárosi hangulat, a modern komfort és az átgondolt térszervezés találkozik. A belső kétszintes kialakítás jól szeparálja a nappali és privát funkciókat, miközben az 55 m² hasznos alapterület minden négyzetmétere praktikusan kihasznált.

A tágas nappali, a külön konyha, a vendégmosdó, valamint az előszoba beépített szekrénnyel valódi megérkezés-élményt nyújt. A hálószoba és a fürdőszoba intim nyugalmat biztosít, a lakás ékköve pedig a közel 20 m²-es terasz jakuzzival, amely ritka érték a belvárosban.

A lakás 4 évvel ezelőtt teljes körű felújításon esett át, és okosotthon rendszerrel felszerelt: távolról vezérelhető fűtés, elektromos redőnyök, elektromos napernyő a teraszon, valamint ujjlenyomattal és kóddal nyitható bejárati ajtó biztosítja a kényelmet és a biztonságot. A mosó- és szárítógép is távolról vezérelhető, és az ingatlan teljes berendezéssel kerül értékesítésre, így azonnal költözhető vagy kiadható.

Ideális választás azoknak, akik nem kompromisszumot, hanem életminőséget keresnek a belvárosban.

HÁZ
Az Eötvös utca 37. szám alatti társasház az 1870-es években épült, klasszikus belvárosi hangulatot idéző épület. 2010-ben teljes körű megújuláson esett át, melynek keretében tetőráépítés is történt – ennek részeként került kialakításra a jelen hirdetésben szereplő lakás.

A társasház rendezett, karbantartott, kulturált lakóközösséggel rendelkezik. A közös költség 19.000 Ft havonta, amely a ház fenntartásának költségeit fedezi. Minden fogyasztás (víz, villany, gáz) egyedi mérés alapján fizetendő, a lakás fenntartási költségei pedig kedvezőek a modern gépészetnek és energiahatékony megoldásoknak köszönhetően.

PRESZTÍZS KÖRNYEZET
Séta távolságon belül a világörökség részét képző Andrássy út, az Oktogon, a Kodály körönd, mely Magyarország történelmének egyik legjelentősebb helyszíne. Már a világ első metrója (M1) is megállt itt, mely szintén a világörökség részét képzi. Számtalan politikai-, sport-, illetve kulturális eseménynek, felvonulásnak adott otthont a környék az elmúlt évtizedekben.

Nemzetközi szintű épületek szomszédságában, mint a Néprajzi Múzeum, Magyar Zene Háza, Iparművészeti Múzeum, Hősök tere töltheti mindennapjait. Néhány percre a méltán ismert Diplomatanegyedtől, valamint gyönyörűen felújított Városligettől.

Miért érdemes a környékre költöznie?
- történelemmel átitatott városrész, mely szinte minden nap tud valami újat mutatni
- kiváló tömegközlekedés - M3, M1, 4-6 villamos, Nyugati pályaudvar
- város a városban, gyalog is intézheti mindennapjait
- kultúra melegágya - színházak, Terror Háza, Liszt Ferenc Emlékmúzeum, Kodály Zoltán Emlékmúzeum, Szépművészeti Múzeum, Néprajzi Múzeum
- infrastrukturálisan jól felszerelt - bevásárlás, éttermek, szépségszalon, fodrászat, bank stb.
- kikapcsolódás - Műcsarnok, Városliget, séták a villanegyedben
- legközelebbi bevásárló központ - WestEnd

Ez a környék tökéletes választás azok számára, akik a belvárosi élet pezsgését szeretnék élvezni, miközben értékelik a történelmi utcák eleganciáját és hangulatát. A klasszikus városi környezet és a modern, tetőráépítésben kialakított lakás különleges egységet alkot: itt a múlt karaktere és a jelen komfortja valódi harmóniában találkozik.

Ha egy egyedi hangulatú, élhető és értékálló otthont keres Budapest szívében, ezt a lakást érdemes személyesen is megnézni. Várom hívását!

----------------------------------------------
Díjmentes, bankfüggetlen hiteltanácsadással támogatjuk vevő ügyfeleinket a számukra legelőnyösebb finanszírozási döntések meghozatalában. Opcionálisan igénybe vehető kiegészítő szolgáltatásainkkal – mint ügyvédi közreműködés, energetikai tanúsítvány vagy villamos biztonsági felülvizsgálat – teljes körű szakmai támogatást nyújtunk az adásvétel folyamatának minden egyes lépésénél.

A hirdetésben szereplő információk tájékoztató jellegűek. A tévedés és az árváltoztatás jogát fenntartjuk. Az esetleges elírásokért és technikai hibákért felelősséget nem vállalunk.

Hirdetés feltöltve: 2025. 12. 25.

2 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Ennek a m² ára

Külső Terézváros m² ár

VI. kerület m² ár

Budapest m² ár

1945 e Ft

1623 e Ft -20%

1598 e Ft -22%

1689 e Ft -15%

Ennek az ára

Külső Terézváros átlagár

VI. kerület átlagár

Budapest átlagár