A tájékoztatás nem teljes körű és nem minősül ajánlattételnek. Az OTP Évnyerő Lakáshitelei 1 éves türelmi idős kölcsönök, amellyel az első 12 hónapban alacsonyabb a havi törlesztőrészlet. A tőke törlesztését a 13. hónaptól kell megkezdeni.

+36 1 690

Korvin Bence

referens

Mit üzensz a hirdetőnek?

Eladó téglalakás leírása

## **Prémium befektetési lehetőség két exkluzív dizájnlakás a Liszt Ferenc tér közelében**Budapest belvárosának egyik legkeresettebb befektetési lokációján, a Liszt Ferenc tér közvetlen közelében, a Kertész utca-ban kínálunk megvételre **két, egymás mellett elhelyezkedő, magas hozampotenciállal rendelkező luxuslakást**.A lakások neves lakberendező tervei alapján készültek, kifejezetten **bérbeadási optimalizálással**: funkcionális alaprajz, időtálló design, azonnal monetizálható állapot.### **1. lakás*** 1+1 szoba* Galériás kialakítás* Fürdőszoba WC-vel* Külön háló + nappali funkció### **2. lakás*** Stúdió jellegű elrendezés* Galéria* Modern, hatékony térkihasználás### **Műszaki és komfort extrák*** Padlófűtés* H tarifa* Klímaberendezés* Beépített mosógépek és szárítógépek* 4 db televízió* Központi szellőztető rendszer### **Főbb adatok*** Lakások alapterülete összesen: **60 m²*** Galériák összesen: **30 m²*** Belmagasság: **410 cm**Mindkét ingatlan **teljes berendezéssel és gépesítéssel együtt eladó**, az ár ezt maradéktalanul tartalmazza.Azonnal bérbe adható, **rövid- és hosszútávú kiadásra egyaránt ideális**, stabil kereslettel rendelkező környezetben.**Ajánlott befektetőknek**, akik:* kulcsrakész megoldást keresnek,* prémium bérlői célcsoportra optimalizált ingatlant szeretnének,* hosszú távon értékálló belvárosi portfóliót építenek.---## **Prime Investment Opportunity Two Luxury Designer Apartments Near Liszt Ferenc Square**In one of Budapests most sought-after central locations, just steps from Liszt Ferenc tér, on Kertész Street, we offer **two adjacent, high-end designer apartments** for sale, created with a clear focus on **rental yield and long-term value**.Both units were designed by a renowned interior designer, combining timeless aesthetics with efficient layouts **fully furnished, fully equipped, and immediately rentable**.### **Apartment 1*** 1 bedroom + living room* Loft (gallery) level* Bathroom with WC* Clear separation of living and sleeping areas### **Apartment 2*** Studio-style layout* Loft (gallery)* Modern, space-efficient design### **Premium features*** Underfloor heating* H-tariff energy rate* Air conditioning* Built-in washing machines and dryers* 4 televisions* Integrated ventilation system### **Key figures*** Total apartment : **60 sqm*** Total loft area: **30 sqm*** Ceiling height: **4.10 meters**The **purchase price includes all furniture, appliances, and equipment**.These apartments offer **excellent short- and long-term rental potential** in a vibrant cultural and gastronomic hub with outstanding public transport connections.A compelling choice for investors seeking:* turnkey assets,* strong central demand,* premium positioning with scalable rental returns.

Hirdetés feltöltve: 2025. 12. 25.

4 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Ennek a m² ára

VII. kerület m² ár

Budapest m² ár

2633 e Ft

1475 e Ft -79%

1745 e Ft -51%

Ennek az ára

VII. kerület átlagár

Budapest átlagár

158 M Ft m Ft

143.5 m Ft -10%

182.6 m Ft 13%