Eladó családi ház

Budapest, IV. kerület

Eladó családi ház leírása

Eladásra kínálunk egy stabil szerkezetű, kiváló adottságokkal rendelkező, felújítandó családi házat Újpest egyik kedvelt, csendes utcájában.

A 350 cm-es belmagasság, a két nagy alapterületű szoba, valamint a beépíthető tetőtér jelentős értéknövelési lehetőséget biztosít új tulajdonosa számára. Bruttó 91 négyzetméterből 60 a hasznos alapterület a vastag, masszív tartófalak mellett.

A tető jó állapotú, a ház szerkezete masszív, így ideális alapot nyújt egy modern, saját igényekre szabott otthon kialakításához.

Elrendezés
2 tágas, világos szoba
Konyha + kamra
Előszoba
Fürdőszoba
Külön WC
Pincelejáró / padlásfeljáró helyiség
Zárt, intim kert külső tárolókkal és fedett kiülővel
A belső tér jól alakítható: akár amerikai konyhás nappali + 2 hálószoba is könnyedén kialakítható.

Műszaki állapot
Tető: jó műszaki állapot (5 éve lett felújítva)+NAPELEM (4,72kWp)
Fafödémes tetőtér: beépítésre alkalmassá tehető
Szobákban 3 rétegű új ablakok szúnyoghálóval és redőnnyel felszerelve
A ház belső felújítást igényel
Szerkezetileg stabil, egyenes falak
Udvar felőli részen felújított külső elemek
A beruházás értéke biztos, különösen a tetőtér beépítésével.
Padlófűtéses rendszer a nagyobb szobában.
Új víz- és csatornahálózat
Fúrt kút és kiépített öntözőrendszer


Környék és infrastruktúra
Az ingatlan Újpest kertvárosias, jól ellátott részén található:
gyalogosan is pár perc alatt elérhetők boltok, óvoda, iskola
jó közlekedés: villamos, busz a közelben
közelben Farkaserdő, Szentmihályi úti bevásárlóközpontok
rendezett utca, kulturált lakókörnyezet

Hívjon és tekintse meg! A hét MINDEN napján kereshet 8-20 óra között telefonon, viberen, whatsappon! Kizárólag irodánk kínálatában! Ügyvédi megosztásos ingatlan, tehermentes, gyorsan birtokba vehető

Hirdetés feltöltve: 2026. 02. 27.

2 szobás családi házak ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli családi házak átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, IV. kerület