A tájékoztatás nem teljes körű és nem minősül ajánlattételnek. Az OTP Évnyerő Lakáshitelei 1 éves türelmi idős kölcsönök, amellyel az első 12 hónapban alacsonyabb a havi törlesztőrészlet. A tőke törlesztését a 13. hónaptól kell megkezdeni.

+36 20 369

Holecz Krisztián

Home Key Ingatlan

Mit üzensz a hirdetőnek?

Eladó téglalakás leírása

Budapesten, Ligetvárosban, VII. kerületben a Murányi utcában eladó egy 60nm-es, 2+1 félszobás, jó állapotú, 7. emeleti téglaépítésű lakás!

Az ingatlan jellemzői:
- 2005-ben épült hét emeletes, liftes társasház tetőtere, 7.emelete.
- Világos, csendes, nyugati fekvésű lakás, Budára néző panorámakilátással.
- Jó beosztású, bruttó 60, nettó 45nm-es ingatlan, kölünnyíló szobákkal.
- Helyiségei: 3 szoba, előszoba, konyha, fürdőszoba + WC.
- Igény esetén plusz egy tetőablakos szobával bővíthető a lakás.
- Nagyméretű előszobája étkező kialakítását is lehetővé teszi.
- Több ponton záródó biztonsági bejárati ajtó került beszerelésre.
- Ablakai jó állapotú, dupla üveges fából készült tetőablakok, árnyékoló rolóval ellátva.
- A szobák padlózata laminált parketta, míg a többi helyiség csempével burkolt.
- A konyhában és a fürdőszobában is elszívóberendezés működik.
- A fürdőszobában infraszauna is található.
- Házközponti fűtésű, alacsony rezsijű ingatlan, a hőleadás mérővel ellátott radiátorokon keresztül történik.
- A társasházi lakásban a fogyasztás benne van a kedvezményes gázárban.
- Nyugati fekvése miatt a napsütésnek és a három oldalról is fűtött lakásoknak köszönhetően, az ingatlan meleg, rezsiköltsége alacsony.
- A közös költség + fűtés + melegvízelőleg 25.000 Ft./hó.
- A szinten csak egy, kifejezetten kedves, rendes szomszéd lakik.
- Az ingatlanhoz saját tároló is tartozik.
- Teremgarázsban a saját parkolóhely is a vételár részét képezi!
- Kiváló tömegközlekedés és infrastruktúra!
- Az ingatlan per-, teher- és igénymentes!

A társasház karbantartott, jó állapotú. A lakás a tetőtéri elhelyezkedése miatt világosabb, csendesebb, tisztább, a feljutás a liften keresztül kényelmesen történhet.
Az ingatlan kitűnő lokációval rendelkezik, gyalog minden fontos dolgot el lehet intézni. A Keleti Pályaudvar, Metro 5 perces, a Garay Center 1 perces sétával elérhető. Péterfy Kórház 3-4 perc gyalog, Városliget 8-10 perc sétányira. Egyetemek, élelmiszerboltok, éttermek, McDonald's, stb. ugyancsak rövid úton elérhetők.

Ideális választás saját részre és befektetésnek egyaránt.
Az ingatlant jelenleg is bérlők lakják (430ezer/hó), akik szívesen maradnának a későbbiekben is!

Amennyiben az ingatlan felkeltette az érdeklődését és szeretné megtekinteni, kérem keressen bizalommal, akár hétvégén is!

Hirdetés feltöltve: 2024. 11. 25. Utoljára módosítva: 2025. 06. 19.

3 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Ennek a m² ára

VII. kerület m² ár

Budapest m² ár

1250 e Ft

1467 e Ft 15%

1603 e Ft 22%

Ennek az ára

VII. kerület átlagár

Budapest átlagár

75 M Ft m Ft

115 m Ft 35%

127.7 m Ft 41%