Eladó téglalakás

Budapest, XIII. kerület, 1. emelet

Eladó téglalakás leírása

Polgári hangulat Újlipótváros szívében – tágas, 3 szobás lakás kiváló lokációval.

Pár perc sétára a Duna-parttól, Újlipótváros központi részén kínálunk megvételre egy nagypolgári jellegű, 3 szobás lakást.

Az ingatlan tulajdoni lap szerint 97 m², azonban a tényleges alapterület 102 m². Az 1. emeleten található lakás kivételes elhelyezkedésének köszönhetően ideális választás saját otthonnak, de befektetésként is kiemelkedő lehetőség.

Lokáció:

Westend Bevásárlóközpont, Lehel téri piac, Szent István körút néhány perces sétára
A Szent István park 800 méterre
Kiváló közlekedés: M3 metró, Nyugati pályaudvar, villamos és buszjáratok a közelben
A Margitsziget, éttermek, kulturális és szórakozási lehetőségek könnyedén elérhetők
A lakás jellemzői:

Belmagasság: 3,68 méter – klasszikus nagypolgári hangulat
3 tágas szoba + külön konyha-étkező (~20 m²)
Fürdőszoba és WC jelenleg külön, de igény szerint könnyen egybenyitható
Belső falak mozgathatók, így az alaprajz átalakítható
Galériázott szoba
Nyílászárók és padlóburkolatok az eredeti polgári stílust tükrözik
Fűtés: gázkonvektor és cserépkályha, meleg víz: átfolyós vízmelegítő
A lakáshoz tartozik egy 8 m²-es saját tároló
Közös költség: 25.000 Ft, minden közmű egyedi mérővel elszámolva
Per-, teher- és igénymentes, megegyezés szerint költözhető
Az épület jellemzői:

Klasszikus, körfolyosós társasház
Átlagos állapotú
Csendes, kulturált lakóközösség
Sokoldalúan hasznosítható lakás kiváló lokációval:
Ideális hosszú távú otthonnak, befektetésnek, diákszállásnak, megosztott albérletnek, de iroda, bemutatóterem vagy egyéb üzleti célra is kiváló választás.

Hirdetés feltöltve: 2025. 08. 09. Utoljára módosítva: 2025. 09. 17.

3 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XIII. kerület, 1. emelet