A tájékoztatás nem teljes körű és nem minősül ajánlattételnek. Az OTP Évnyerő Lakáshitelei 1 éves türelmi idős kölcsönök, amellyel az első 12 hónapban alacsonyabb a havi törlesztőrészlet. A tőke törlesztését a 13. hónaptól kell megkezdeni.

+36 70 412

Legiardi Renato

Hillside Homes

Mit üzensz a hirdetőnek?

Eladó téglalakás leírása

Budapest egyik legkedveltebb budai városrészében, Krisztinaváros szívében kínálunk megvételre egy 72 m²-es, jó állapotú, klasszikus 3,65 méter belmagasságú polgári hangulatú téglalakást. Az ingatlan ideális választás pároknak, fiatal családoknak vagy befektetőknek, akik értékelik a központi elhelyezkedést, a stabil műszaki állapotot és az időtálló építészeti környezetet.

Elhelyezkedés:

A XII. kerület ezen része kiváló infrastruktúrával rendelkezik. A környék tömegközlekedése gyors és sokrétű, a belváros rövid időn belül elérhető. Bevásárlási lehetőségek, szolgáltatások, éttermek, parkok mind a közelben találhatók. Krisztinaváros hangulata egyszerre városias és nyugodt, hosszú távon is keresett lokáció.

A lakás jellemzői

A társasház 1897-ben épült, a lakás a 2. emeleten helyezkedik el, utcára néző ablakokkal.
– alapterület: 72 m²
– 2 szoba
– keleti tájolás, világos belső terek
– összkomfortos kialakítás

A lakás elosztása jól használható, a terek arányosak. Bútorozatlan állapotban kerül átadásra, így új tulajdonosa saját ízlése szerint alakíthatja ki.

Műszaki állapot, felszereltség:

Az ingatlan az elmúlt években több fontos korszerűsítésen esett át:
– 2015-ben nyílászárócsere
– elektromos hálózat rézvezetékezéssel (1×25 A)
– vízvezetékek korszerű, ötrétegű rendszerre cserélve
– 2019-ben kondenzációs gázkazán beépítése

A fűtés cirkó rendszerű, a konyhabútor a vételár részét képezi. A lakás jó állapotának köszönhetően azonnal költözhető.

Extrák, praktikus előnyök

– kedvező, 20 000 Ft/hó közös költség
– utcai parkolás ingyenesen megoldott
– rendezett társasházi környezet

Összegzés:

Ez az ingatlan kiváló választás mindazok számára, akik Buda központi részén keresnek világos, megbízható műszaki állapotú, azonnal birtokba vehető lakást. Befektetési célra is ideális, elhelyezkedése és adottságai miatt könnyen bérbe adható.

További információért, alaprajzért vagy megtekintési időpont egyeztetéséhez várom megkeresését.

A hirdetésben szereplő információk tájékoztató jellegűek. A tévedés és az árváltoztatás jogát fenntartjuk. Az esetleges elírásokért és technikai hibákért felelősséget nem vállalunk. Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.

Hirdetés feltöltve: 2026. 10. 29. Utoljára módosítva: 2026. 10. 30.

2 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Ennek a m² ára

XII. kerület m² ár

Budapest m² ár

1249 e Ft

1822 e Ft 31%

1673 e Ft 25%

Ennek az ára

XII. kerület átlagár

Budapest átlagár

89.9 M Ft m Ft

106.1 m Ft 15%

86.7 m Ft -4%