Eladó téglalakás – Budapest, XII. kerület

Eladó téglalakás leírása

Fiatalos lakás a XII. kerületben!Budapest XII. kerületének kiválóan megközelíthető részén kínálok eladásra egy bruttó 34 m² nettó 29 m²-es, első emeleti, galériás lakást.A lakás egyik nagy előnye, hogy belső udvarra néz, így a központi, jól megközelíthető elhelyezkedés ellenére csendes otthont kínál.A LAKÁSRÓL:Az ingatlan 2017-ben teljes körű felújításon esett át, jelenleg praktikus, galériás.A lakásban külön, zuhanyzós fürdőszoba, valamint gépesített konyha került kialakításra, ezen kívül egy jó méretű nappali-étkező és galériás hálórész található benne.A fűtésről és a melegvíz-ellátásról gázcirkó kazán gondoskodik, a nyílászárók korszerű műanyag ablakok, így rezsi nagyon kedvező.Kompakt méretének és praktikus kialakításának köszönhetően ideális választás lehet saját otthonnak és befektetési célra egyaránt. A mellette lévő azonos méretű lakás is megvásárolható igény szerint.A HÁZRÓL:A századfordulós hangulatot idéző épület karakteres homlokzata és hangulatos belső udvara különleges atmoszférát kölcsönöz a háznak.LOKÁCIÓ BUDAI ÉLET, MINDEN KARNYÚJTÁSNYIRAA lakás elhelyezkedése az ingatlan egyik legnagyobb értéke: a XII. kerület kedvelt részén úgy élvezhetjük a budai zöld környezet közelségét, hogy közben a belváros is gyorsan elérhető.A Vérmező sétatávolságra található, így néhány perc alatt elérhető egy nagy, zöld park, amely kiváló lehetőséget kínál sétára, futásra, kikapcsolódásra vagy egyszerűen egy kis feltöltődésre a városban.Szintén gyalogosan elérhető a MOM Park, ahol üzletek, szolgáltatások, bevásárlási lehetőségek, kávézók és éttermek széles választéka várja az itt élőket.A környék infrastruktúrája kiváló: éttermek, kávézók, üzletek, gyógyszertárak és mindennapi szolgáltatások érhetők el rövid sétával.KIVÁLÓ KÖZLEKEDÉSAz Alkotás utca ezen szakaszáról Buda és Pest több fontos csomópontja is egyszerűen és gyorsan megközelíthetőA közelben elérhető többek között a 17-es villamos, valamint a 105-ös, 139-es, 140-es, 140A, 210-es és 210B autóbusz, így közvetlen vagy gyors kapcsolat biztosított többek között a Széll Kálmán tér, Déli pályaudvar, Móricz Zsigmond körtér, illetve Pest belvárosa felé.A Déli pályaudvar és az M2-es metró szintén könnyen elérhető, így autó nélkül is kifejezetten kényelmes innen a közlekedés.KINEK AJÁNLOM?Kiváló választás lehet első lakásnak, egyedülállóknak vagy fiatal pároknak, akik egy kompakt, csendes otthont keresnek Buda egyik jól ellátott részén.Befektetők számára is figyelemre méltó lehetőség, hiszen a XII. kerületi lokáció, a kiváló tömegközlekedés, a MOM Park, a zöldterületek és a belváros könnyű elérhetősége egyaránt vonzó lehet a bérlők számára.További lehetőség: igény esetén a közvetlenül mellette található, szintén 29 m²-es lakás is megvásárolható 59,9 M Ft-os áron.További információért és megtekintési időpont egyeztetéséhez keressen bizalommal!FINANSZÍROZÁS:Egyedi igényekre szabott lakáshitelekkel állunk rendelkezésére.Bankfüggetlen Hitelcentrumunk az országban elérhető bankok és hitelintézetek ajánlatait versenyezteti az Ön számára díjmentesen.Megtekintéssel kapcsolatban keressen bizalommal!

Referencia szám: LK093010

Hirdetés feltöltve: 2026. 10. 19. Utoljára módosítva: 2026. 11. 07.

1 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XII. kerület, Németvölgy, 1. emelet