Eladó téglalakás – Budapest, XII. kerület

Eladó téglalakás leírása

Klasszikus lokáció, kompromisszummentes kényelem. Budapest XII. kerületének keresett részén, Krisztinaváros és Németvölgy találkozásánál kínálunk megvételre egy átgondoltan megújított, 74 m²-es polgári otthont egy kívül-belül rendezett, liftes épületben.
ÜDV ITTHON!

A társasház
A lakás teljes körű épületfelújításon átesett – új tetőszerkezettel és korszerű lifttel rendelkező – társasház 2. emeletén (a magasföldszint miatt 3. emeleti magasságban) helyezkedik el. Kétirányú tájolásának köszönhetően az életterek világosak.

Átgondolt terek és megújult enteriőr
A 74 m²-es alapterület 2,5 szobás elrendezése ideális arányt teremt a reprezentatív nappali és a csendes privát zónák között:
Teljes körű műszaki és esztétikai megújulás: A lakás belső tere 5 éve átfogó korszerűsítésen esett át, amely magában foglalta a teljes villamoshálózat cseréjét, a fűtés modernizálását, valamint a külső és belső nyílászárók gondos felújítását.
Beépített prémium konyha: Magas minőségű, gépesített konyhabútor Bosch beépített készülékekkel, amely tökéletesen illeszkedik a mindennapi és társasági igényekhez.
Megújult fürdő: Modern burkolatokkal és szaniterekkel újragondolt, letisztult fürdőszoba.
Privát tároló: A lakáshoz egy 5 m²-es, abszolút száraz, zárható saját pincei tároló tartozik.

Műszaki és fenntartási előnyök
Költséghatékony üzemeltetés: Minden közmű egyedi mérőórák alapján elszámolt; a kedvező - 23 ezer forintos - közös költség a felújítási alapot és a szemétszállítást is magában foglalja.
Rendezett társasház: A közelmúltban elvégzett teljes körű házfelújítás (többek között a komplett tetőcsere) garantálja, hogy a lakóközösségnek a jövőben nem kell váratlan, nagy volumenű kiadásokkal számolnia.

Lokáció és életstílus
Séta távolságra a MOM Park, a MOM Sport, valamint a környék legkedveltebb kávézói és gasztronómiai pontjai. A belváros és a budai hegyvidék közvetlen elérése garantált: percek alatt elérhető villamosjáratok (59, 61) és közvetlen buszok (105, 102, 210, valamint a 990-es éjszakai járat). Kiváló választás saját prémium otthonnak és értékálló, azonnal bérbe adható budai befektetésnek egyaránt.

Az ingatlan tehermentes, rugalmasan megtekinthető.
Részletekért és privát bejárásért keressen bizalommal.

------------------------
Díjmentes, bankfüggetlen hiteltanácsadással támogatjuk vevő ügyfeleinket a számukra legelőnyösebb finanszírozási döntések meghozatalában. Opcionálisan igénybe vehető kiegészítő szolgáltatásainkkal – mint ügyvédi közreműködés, energetikai tanúsítvány vagy villamos biztonsági felülvizsgálat – teljes körű szakmai támogatást nyújtunk az adásvétel folyamatának minden egyes lépésénél.
------------------------
A hirdetésben szereplő információk tájékoztató jellegűek. A tévedés és az árváltoztatás jogát fenntartjuk. Az esetleges elírásokért és technikai hibákért felelősséget nem vállalunk.
-----------------------
Az energetikai tanúsítvány elkészítése folyamatban van, későbbiekben frissítésre kerül a hirdetés a pontos besorolással.



Budapest, Buda, 12 kerület, II. kerület, Krisztinaváros, eladó lakás, 2,5 szoba, felújított

Hirdetés feltöltve: 2026. 10. 14.

3 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XII. kerület, 2. emelet