Eladó téglalakás – Budapest, XII. kerület

Eladó téglalakás leírása

Új tulajdonosát keresi a XII. kerületben, Krisztinaváros-Németvölgy találkozásánál, kifejezetten kedvelt lokációban, a Déli Pályaudvar és Királyhágó tér vonzáskörzetében egy 62 m2-es, nappali+2 szobás, első emeleti lakás, erkéllyel, zöldre néző ablakokkal, autóbeállási lehetőséggel. Ha fontos Önnek a frekventált lokáció, a központi elhelyezkedés akkor ezt a lakást feltétlenül nézze meg!

KÖRNYÉK ÉS KÖZLEKEDÉS:
- XII. kerület, Krisztinaváros-Németvölgy találkozása, a Déli Pályaudvar és a Királyhágó tér vonzáskörzete.
- Frekventált környezet, kiváló infrastruktúrával és jó tömegközlekedéssel.
- A hétköznapokhoz szükséges szolgáltatások sétatávolságon belül kényelmesen elérhetők.
- Közelben a Villa Bagatelle, Magyar Testnevelési és Sporttudományi Egyetem, MOM Park Bevásárlóközpont-Kulturális központ.
- Villamosjáratok és számos autóbuszjárat, éjszakai busz megállója 2 perc sétatávolságra.

A HÁZRÓL:
- 1964-ben épült, több épületből álló, zárt lakóparkban található, 6 szintes, liftes téglaépület.
- Lakóközössége kulturált, a gondozott épületeket zöld környezet és játszótér veszi körül.
- Városi elhelyezkedése ellenére csendes és barátságos környezetet biztosít lakói számára.
- A zárt udvarban, behajtási engedély megváltásával, szabad helyek függvényében parkolhatnak a lakók, díja 2.055.- Ft/hó.
- A lakáshoz továbbá tartozik egy önálló tároló.

AMIT A LAKÁSRÓL FONTOS TUDNI:
- Első emeleti, 62 m2-es, nappali+2 szobás, átlagos állapotú ingatlan.
- Felosztása jelenleg: előtér-konyha-étkező, erkélyes nappali, két szoba, zuhanyzós fürdőszoba, külön mellékhelyiség.
- Kétoldali tájolásának köszönhetően minden napszakban világos.
- A nappali, hálószoba, erkély keleti tájolású, a társasházak által körbe ölelt zöld udvarra és játszótérre néznek.
- A konyha-étkező és kisebb hálószoba nyugati tájolású, ablakai szintén udvari nézetűek.
- Előszoba-konyha-vizes helyiségek, kisebbik szoba járólappal, a szobák parkettával burkoltak.
- Fűtését gázkonvektor, a melegvizet gázbojler biztosítja, nyílászárói korszerű műanyagok.
- Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.
- Igény esetén az alaprajz amerikai konyhás nappali kialakítására alkalmas.

FINANSZÍROZÁSBAN (AKÁR ONLINE IS) SEGÍTÜNK:
- Bank-független hitelcenterünk díjmentesen versenyezteti az összes hazai bank és hitelintézet ajánlatát.
- Önnek annyi a dolga, hogy egyeztet kollégáinkkal, majd a személyre szabott ajánlatok közül kiválasztja a hosszú távon is legkedvezőbb konstrukciót.
- Szakértőink több mint 20 éves tapasztalattal állnak rendelkezésére: fogyasztóbarát lakáshitelek, babaváró hitel, teljes körű CSOK Plusz és Otthon Start ügyintézés egy helyen.
- Előzetes időpont-egyeztetéssel akár munkaidőn túl is rendelkezésére állunk.

Amennyiben központi mégis zöld környezetben szeretne élni, vagy befektetésnek keres és felkeltette érdeklődését az ingatlan, keressen bizalommal!

Hirdetés feltöltve: 2026. 09. 26. Utoljára módosítva: 2026. 10. 11.

3 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XII. kerület, 1. emelet