Eladó téglalakás – Budapest, XII. kerület

Eladó téglalakás leírása

Budapest egyik legkedveltebb budai környékén, Orbánhegyen eladó egy kiváló adottságú, 53 m²-es, teraszos téglalakás.

Az ingatlan egy rendezett, kellemes lakóközösségű társasház 3. emeletén található. A lakás zöldre néző kilátása, jó elosztása és a hozzá tartozó, közel 8 m²-es terasz különösen jó alapot ad egy hangulatos, saját igényekre szabott budai otthon kialakításához.

A lakás felújítandó állapotú, modern, világos, jól használható otthon alakítható ki belőle, amely lehet kényelmes első lakás, nyugodt családi fészek vagy értékálló befektetés.

Főbb jellemzők:
-53 m² lakótér,
-közel 8 m²-es, zöldre néző terasz,
-saját tároló a társasházban,
-téglaépítésű, rendezett társasház,
-különálló konyha és étkező,
-külön fürdőszoba és WC,
-jól alakítható, praktikus alaprajz,
-alacsony fenntartási költség,
-csendes, zöld, budai környezet.

Az ingatlanról:

A lakás elosztása jól átgondolt: a külön konyha és étkező kényelmesen használható a mindennapokban, a külön WC pedig család számára vagy vendégek fogadásakor is praktikus megoldás. A terasz a lakás egyik legnagyobb értéke: kellemes helyszíne lehet egy reggeli kávénak, délutáni pihenésnek vagy egy kis zöld növényekkel kialakított saját városi kertnek.

Az alaprajz alapján a helyiségek jól szeparálhatók, ugyanakkor a lakásban több lehetőség is rejlik egy korszerűbb, mai igényekhez igazított belső kialakításra. A felújítás után egy kimondottan szerethető, világos és jól élhető budai lakás válhat belőle.

Környék és közlekedés

Orbánhegy a XII. kerület egyik legkeresettebb, legélhetőbb része. A környék csendes és zöld, mégis minden fontos szolgáltatás és a belváros is könnyen elérhető.

A közelben megtalálható:

-a 112-es busz megállója, néhány lépésre a háztól
-bevásárlási lehetőségek, többek között Tesco
-kiváló óvodák és iskolák
-gyors és kényelmes kapcsolat a belváros felé
-nyugodt, rendezett utcák, sok zöldfelülettel

Ez a lakás ideális választás azok számára, akik budai, zöld környezetben keresnek jól alakítható, teraszos otthont, de befektetésként is kiváló lehetőség egy ennyire keresett XII. kerületi lokációban.

Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.

Hirdetés feltöltve: 2026. 09. 24. Utoljára módosítva: 2026. 10. 25.

2 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XII. kerület, Orbánhegy, 3. emelet