Eladó téglalakás – Budapest, XII. kerület, Árnyas út

Eladó téglalakás leírása

Eladó a Budai-hegység egyik legkedveltebb és legcsendesebb részén, a XII. kerületi Árnyas úton egy kiváló adottságú, belső kétszintes tégla lakás. Az ingatlan egy 2 épületből álló, 5 lakásos, társasházban található, közvetlen kertkapcsolattal.

A valóságban 80 m²-es, belső kétszintes elrendezésű (az Alapító Okiratban még az eredeti, 35 m²-es állapot szerepel, az 1978-ban engedélyezett ráépítés előtti területtel ) nappali + 2 hálószoba, dupla komfortos lakás alsó szintjén kapott elhelyezést a tágas, napfényes nappali-étkező egy légtérben, külön konyha, fürdőszoba és külön WC. Az emeleten kapott elhelyezést a két külön nyíló hálószoba, zuhanyzó, külön WC és egy praktikus tárolóhelyiség.

Kültér és Kert: Saját nagy terasz és szeparált kertrész, amely tökéletes helyszíne a reggeli kávézásnak vagy az esti kikapcsolódásnak.

A lakás műszaki állapota vegyes. A villanyhálózat felújítást igényel. A gázcirkó fűtés pár éve lett korszerűsítve és kapott új kazánt. Az ablakokat 15 éve korszerű, 2 rétegű hőszigetelt és hangszigetelt nyílászárókra cserélték. Az ablakok redőnyözöttek. A bejárati ajtó több ponton záródó biztonsági ajtó.
A lakáshoz egy kb. 10 m²-es saját tároló is tartozik.

Az ingatlan átlagos állapotú, így kiváló alapot nyújt ahhoz, hogy saját ízlésére formálja meglévő tágas tereit. A környék infrastruktúrája és természet közeli elhelyezkedése miatt ideális választás családoknak, pároknak vagy a zöldövezeti nyugalmat keresőknek.

A lakás megközelíthetősége a közeli 22-es 22A és 222-es buszok és a 922-es, 922B és 988-as éjszakai járatok Vízművek megállójának köszönhetően ideális. Kb. 10 - 15 percen belül elérhető a Szél Kálmán tér.

Ne hagyja ki ezt a páratlan lehetőséget, hogy egy frissen a piacra került, jól alakítható otthonra tegyen szert Budapest egyik legdinamikusabban fejlődő részén!

Célunk, hogy ügyfeleink számára a legmagasabb színvonalú, személyre szabott lakáshitel-megoldásokat nyújtsuk, maximális kényelmet és biztonságot garantálva. Bankfüggetlen hitelcentrumunk szakértői az ország összes bankjának és hitelintézetének ajánlatait versenyeztetik, díjmentesen, hogy Ön a legkedvezőbb feltételekkel juthasson lakáshitelhez. Tapasztalt munkatársaink az Ön igényeihez igazodva, előre egyeztetett időpontban, akár munkaidőn túl is rendelkezésére állnak, hogy minden kérdésére megnyugtató választ adjanak és segítsék Önt a döntésben.

Hirdetés feltöltve: 2026. 09. 09. Utoljára módosítva: 2026. 09. 09.

3 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XII. kerület, Zugliget, Árnyas út, földszint