Eladó panellakás – Budapest, XV. kerület, Nádastó park

Eladó panellakás leírása

Az ingatlan felújítandó állapotú, így az új tulajdonos saját igényei és elképzelései szerint alakíthatja ki leendő otthonát. A lakás egyik legnagyobb előnye a rendkívül praktikus, körbejárható alaprajz, amely 53 m²-en egy tágas nappalit és két különálló félszobát biztosít. A délkeleti tájolásnak köszönhetően az ingatlan világos és napfényes, miközben a környék nyugodt, csendes lakókörnyezetet biztosít.

A bejárati ajtón belépve egy hosszú, jól kihasználható közlekedőbe érkezünk. Jobb kéz felől található a 18 m²-es, nagy ablakos nappali, amely a lakás tágas központi helyisége. A nappaliból továbbhaladva jutunk el a 9 m²-es félszobába, amely jelenleg hálószobaként használható, innen pedig egy további 9 m²-es szobába érkezünk, amelyet a jelenlegi tulajdonos étkezőként használ.

A lakás kialakítása különösen praktikus, hiszen körbejárható alaprajzzal rendelkezik, így a helyiségek jól elkülönülnek egymástól. A közlekedőn továbbhaladva bal kéz felől található a 2,5 m²-es gardrób, amely megfelelő mennyiségű tárolóhelyet biztosít, mellette kapott helyet a szintén 2,5 m²-es fürdőszoba, valamint a tőle különálló, 0,8 m²-es mellékhelyiség. A közlekedő végén található a világos, ablakos konyha, amely természetes fényt kap, és méretéből adódóan jól alakítható az új tulajdonos elképzelései szerint.

Műszaki és társasházi állapot:
A lakás jelenleg felújítandó állapotban van, így kiváló lehetőséget kínál azoknak, akik egy jól elosztott ingatlant szeretnének saját ízlésük szerint modernizálni. A 10 emeletes panelház rendezett, jó állapotú, a társasházban a lift korszerű, gyakorlatilag újszerű állapotú. A közös költség 20.500 Ft/hó, amely tartalmazza a társasház fenntartásával kapcsolatos költségeket.

Környék és infrastruktúra:
A Nádastó park Újpalota egyik jól ismert, parkos, családias környéke, ahol a mindennapi élethez szükséges infrastruktúra könnyen elérhető. A közelben óvodák, iskolák, játszóterek, gyógyszertárak, orvosi rendelők és számos egyéb szolgáltatás található. A környéken többek között a Pólus Center, Ázsia Center, IKEA, Tesco, Lidl, Aldi és Penny is elérhető, így a bevásárlás autó nélkül is kényelmesen megoldható.

A tömegközlekedési lehetőségek szintén kiválóak: a környéket többek között a 7-es, 8E, 96-os, 130-as, 133E és 196-os autóbuszjáratok, valamint a 69-es villamos szolgálják ki, amelyekkel a kerület fontosabb pontjai, illetve Budapest belsőbb részei is könnyen megközelíthetők.

A családosok számára külön előnyt jelent, hogy a környéken több oktatási intézmény is megtalálható; a Nádastó park a Kontyfa Általános Iskola és Gimnázium felvételi körzetéhez is kapcsolódik.

Ajánlom: elsősorban befektetőknek, családosoknak és olyan első lakásvásárlóknak, akik nem egy kész, kompromisszumokkal teli lakást keresnek, hanem egy jó alaprajzú, jól alakítható ingatlanban szeretnék megvalósítani saját elképzeléseiket.

Az 53 m²-es alapterület, az 1+2 félszobás kialakítás, a külön fürdőszoba és WC, a gardrób, valamint a világos, délkeleti tájolás kifejezetten jó adottságokat biztosít. A felújítás után egy kényelmes, jól élhető családi otthon vagy hosszú távon is jól hasznosítható befektetési célú ingatlan alakítható ki belőle.

ADATKEZELÉS
Ezúton tájékoztatjuk, hogy Ön mint érdeklődő, a hirdetésben megjelölt telefonszám felhívásával hozzájárul személyes adatai – így különösen neve és telefonszáma -, a hirdetést feladó FORTISElit Ingatlan Kft. általi - biztonságos és körültekintő - kezeléséhez, nyilvántartásához. E körben, keresse a FORTISELIT ingatlaniroda weboldalát adatkezelési tájékoztatót.

We hereby inform you that You as an interested party, by calling the phone number mentioned in the advertisement, contribute to be your personal data – especially your name and phone number – handled and recorded safe and circumspectively by FORTISElit Ingatlan Kft as advertiser. Hereby, you can learn our Privacy Policy.

FINANSZÍROZÁS
Adatbázisunkban további több ezer ingatlanból választhat, hívjon bizalommal, hogy megtaláljuk a legmegfelelőbbet!
Hitelre van szüksége? Teljes körű és díjmentes hitel-ügyintézéssel, biztosításkötéssel áll rendelkezésére szakértő kollégánk. Kérje személyre szabott ajánlatunkat!

Hirdetés feltöltve: 2026. 09. 08.

0 szobás panellakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli panellakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XV. kerület, Újpalota, Nádastó park, 3. emelet