Eladó téglalakás

Budapest, XII. kerület, 3. emelet

Eladó téglalakás leírása

Polgári elegancia a MOM Park közelében – kiváló állapotú, azonnal költözhető, 3 szobássá alakítható lakás eladó!

Budapest XII. kerületének közkedvelt Krisztinaváros városrészében, a MOM Park, a Gesztenyés-kert és a BAH-csomópont közelében, a Greguss utca csendes végében kínálok megvételre egy 58 négyzetméteres, kiváló állapotú, 3. emeleti polgári lakást.

Az ingatlan irányára közel esik az Otthon Start Program értékhatárához, így megfelelő jogosultság esetén első lakás vásárlására is kiváló lehetőséget jelenthet.

A lakás jelenleg nappaliból, hálószobából, tágas étkezős konyhából, kamrából, fürdőszobából, külön WC-ből és előszobából áll. Átgondolt alaprajzának köszönhetően könnyedén kialakítható egy amerikai konyhás nappali és két hálószoba, így a jövőbeni igényekhez is jól alkalmazkodik.

A 3,5 méteres belmagasság, a klasszikus polgári hangulat és a nyugati tájolás kellemes, világos életteret biztosít. Az ablakok rendezett belső udvarra néznek, így a lakás csendes, az utcai forgalom zaja nem hallatszik.

A komfortérzetet klímaberendezés növeli, emellett a lakáshoz egy 3 négyzetméteres saját tároló is tartozik. Az ingatlan kiváló állapotú, azonnal költözhető, így felújítás nélkül is rövid időn belül birtokba vehető.

A folyamatosan karbantartott, rendezett társasház és a kiváló budai elhelyezkedés hosszú távon is értékálló választássá teszi ezt az otthont.

A környék infrastruktúrája kiemelkedő: néhány perc alatt elérhető a MOM Park, a Gesztenyés-kert, a BAH-csomópont, valamint számos üzlet, étterem, kávézó, iskola és sportolási lehetőség. A kiváló tömegközlekedési kapcsolatoknak köszönhetően a belváros is gyorsan megközelíthető.

Ez az ingatlan ideális választás azoknak, akik a klasszikus budai polgári hangulatot keresik egy kiváló elhelyezkedésű, azonnal költözhető otthonban, ugyanakkor fontos számukra, hogy a lakás később akár háromszobássá is alakítható legyen.

Energetikai tanúsítvány folyamatban.

Referenciaszám: M332527

Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.

Hirdetés feltöltve: 2026. 07. 25.

2 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XII. kerület, 3. emelet