Eladó téglalakás

Budapest, XII. kerület, Kissvábhegy, 1. emelet

Eladó téglalakás leírása

Új tulajdonosát keresi az XII. kerület kedvelt, zöld részén, közvetlen a Szent Orbán tér mellett egy nappali + 1 hálószobás, korábban műszaki és esztétikai felújításon átesett, fiatalos, modern téglalakás. Amennyiben prémium környéken, otthonos és jó elrendezésű lakást keres, ami igény esetén akár 3 szobássá is alakítható, akkor ezt feltétlenül nézze meg!

MIÉRT IDEÁLIS EZ A LAKÁS:
1. emeleti, 2 szobás, erkélyes, ablakos fürdőszobával és konyhával rendelkező hangulatos ingatlan.
Műszaki és esztétikai felújítása is történt, jó állapotú, fiatalos lakás.
Jelenlegi felosztása: közlekedő, erkélyes nappali, hálószoba, gardrób, konyha, zuhanyzós fürdőszoba, külön WC.
Tájolása dél-nyugati, kifejezetten napos és világos az ingatlan.
Az erkély a nappalihoz kapcsolódik, mérete kényelmesen használható.
Nyílászárói új műanyag ablakok dupla és tripla hőszigetelő üvegezéssel, a lakótér csendes.
Redőnyök vannak minden helyiségben, a hálószobában elektromos.
A hálószobához külön gardrób szoba is kapcsolódik, plusz nagy beépített szekrények is segítik a tárolást.
A vizes helyiségek modern színvilágú járólappal, a további helyiségek laminált parkettával burkoltak.
A fürdőszobában nagy méretű épített zuhanyzó került kialakításra.
Gáz-cirkó fűtéssel rendelkezik, wifis termosztáttal a távirányításhoz, a hő-leadást új, korszerű radiátorok biztosítják.
Hűtését klíma biztosítja, a helyiségek egész évben kellemes hőmérsékletűek.
Közös költség: 35.000.- Ft, mely tartalmazza a társasház költségeit, és a felújítási alapot is.
A gépesített konyhabútor a vételár részét képezi.
A lakáshoz tároló is tartozik a pincében.

AMIT A TÁRSASHÁZRÓL FONTOS TUDNI:
️ 1950-es években épült, 3 emeletes, 8 lakásos, téglaépület.
️ Műszakilag rendszeresen karbantartott és gondozott társasház.
️ Lépcsőháza tiszta, lakóközössége vegyes korosztály, a szomszédok csendesek, igényesek környezetükre.
️ A közös használatú kertje szépen gondozott, lehetőséget nyújt kényelmes pihenésre.

KÖRNYÉK és KÖZLEKEDÉS:
️ XII. kerület, Kissvábhegy és Istenhegy határán lévő, természetközeli, budai lakóövezet.
️ Nyugodtabb, levegősebb, zöldebb környezetet ad, mint a belső budai részek, mégis jól kapcsolódik a városhoz.
️ Jó infrastruktúrával rendelkező környék, ahol a hegyvidéki hangulat és a városi kényelem egyszerre van jelen.
️ A kerület Budapest egyik legkeresettebb, jól ellátott, magas presztízsű lokációja.
️ A lakástól néhány perce megtalálható minden, ami a hétköznapokhoz szükséges, a legközelebbi bevásárlási lehetőség 5 perc séta.
️ Nagy előny, hogy MOM Park, üzletek, kávézók, szolgáltatások és közlekedési kapcsolatok is 10 perces távolságra vannak.
️ A környék közlekedése kedvező, a közeli buszjáratokkal a Széll Kálmán tér, a belváros és a Normafa iránya is gyorsan elérhető.
️ A 21, 21A, 210, 210B, 212A, 212B, 220 jelzésű buszok megállója 2 perc séta melyekkel a belváros könnyen megközelíthető.

AZ INGATLAN MEGTEKINTHETŐ:
Személyesen,
Online személyes bejelentkezéssel,

FINANSZÍROZÁSI KÉRDÉSEKBEN - ONLINE ÜGYINTÉZÉSSEL IS - SEGÍTÜNK:
️ Bank-független hitelcenterünk díjmentesen versenyezteti az összes bank és hitelintézet ajánlatát.
️ Önnek csak annyi a dolga, hogy egyeztet munkatársunkkal, majd kiválasztja a hosszú távon is legkedvezőbb konstrukciót.
️ Szakértőink 20 év tapasztalattal, fogyasztóbarát lakáshitelekkel, babaváró hitellel és teljes körű CSOK Plusz és OTTHON START program ügyintézéssel várják.
️ Időpont-egyeztetéssel normál munkaidő után is elérhetők.

Kérdés esetén és megtekintési időponttal kapcsolatban VÁROM HÍVÁSÁT!

Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van. Amint rendelkezésre áll, azzal a hirdetése frissítésre kerül.

Ez az ingatlan a Felező csomag megbízási portfólióhoz tartozik. Részletek az Otthon Centrum weboldalán.

Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.

Hirdetés feltöltve: 2026. 07. 22. Utoljára módosítva: 2026. 08. 30.

2 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XII. kerület, Kissvábhegy, 1. emelet