Eladó téglalakás

Budapest, XII. kerület, földszint

Eladó téglalakás, Budapesten, XII. kerületben 89.6 M Ft

1/15

89 600 000 Ft89.6 M Ft 1 079 518 Ft/m²

-36% a környék áraihoz képest

3 szoba

83 m²

földszint

építés éve:1920

Részletes adatok

Állapot: Felújítandó

Fűtés: Héra

Emelet: földszint

Energetikai besorolás: Nem adta meg a hirdető

Az OTP Bank lakáshitel ajánlataFizetett hirdetés

10 millió Ft

20 évre

Induló törlesztőrészlet

67 508 Ft /hó

Törlesztőrészlet a 13. hónaptól

Induló törlesztőrészlet

101 262 Ft /hó

Törlesztőrészlet a 13. hónaptól

Induló törlesztőrészlet

135 016 Ft /hó

Törlesztőrészlet a 13. hónaptól

172 142 Ft /hó

THM: 8,6 %

Érdekel

A tájékoztatás nem teljes körű és nem minősül ajánlattételnek. Az OTP Évnyerő Lakáshitelei 1 éves türelmi idős kölcsönök, amellyel az első 12 hónapban alacsonyabb a havi törlesztőrészlet. A tőke törlesztését a 13. hónaptól kell megkezdeni.

+36 1 690

Szabó-Lévai Annamária

Duna House Kispest

Mit üzensz a hirdetőnek?

Eladó téglalakás leírása

Exkluzív lehetőség a XII. kerület szívében - Márvány utcában

Budapest egyik legkeresettebb részén kínálunk megvételre egy 83 m2-es, 3 szobás, kiváló adottságokkal rendelkező polgári lakást.

Az ingatlan jelenlegi állapotában teljes felújítást igényel, ugyanakkor éppen ez adja a benne rejlő potenciált: új tulajdonosa saját elképzelése szerint alakíthat ki egy igazán értékálló, prémium otthont.

A lakás ablakai a Királyhágó utcai gerincklinika irányába néznek, ami rendezett, nyugodt környezetet biztosít.

Főbb előnyök:
- tágas, jól alakítható, világos, benapozott terek, vastag tégla falazat, klasszikus időtálló szerkezet
- klasszikus, polgári karakter, 1920-as években épült, nagypolgári, villa jelleg dominál
- értéknövelő befektetési lehetőség: kiválóan alkalmas rendelőnek, vagy ügyvédi irodának is
- kiváló lokáció: Boltok, szolgáltatások, EÜ intézmények, tömegközlekedés néhány percen belül elérhető

Egy ritka adottságú ingatlan, amelyből valódi álomotthon vagy magas hozamú befektetés valósítható meg.

Az energetikai tanúsítvány és a villamos biztonsági felülvizsgálat elkészítése folyamatban van, így a vevők számára fontos információk hamarosan rendelkezésre állnak.

Megtekintési szándékával, és további információk miatt keressen. Ha nem tudom felvenni, visszahívom!
A Duna House teljes kínálatával kapcsolatban fordulhat hozzám!
Energetikai Tanúsítvány, Értékbecslés, Bank semleges hitelezés!

Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.

Irányár: 89600000 Ft
Érd.: Szabó-Lévai Annamária, +36 70 307 7503

Referencia szám: LK081478-ZE

Hirdetés feltöltve: 2026. 06. 20.

3 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Ennek a m² ára

XII. kerület m² ár

Budapest m² ár

1080 e Ft

2107 e Ft 49%

1701 e Ft 37%

Ennek az ára

XII. kerület átlagár

Budapest átlagár

89.6 M Ft m Ft

173.9 m Ft 48%

132.2 m Ft 32%