Eladó téglalakás

Budapest, IX. kerület, 2. emelet

Eladó téglalakás leírása

Keresi a tökéletes alapot egy modern, saját ízlésére formált lakáshoz? A IX. kerület egyik legkeresettebb részén, a Haller utcában. alatt eladó egy 54 m²-es, 2 szobás, erkélyes ingatlan, amely csak arra vár, hogy új életet leheljenek belé!

Miért érdemes ebbe a lakásba fektetni?
Ez az ingatlan tiszta lap a kreatív felújítók és befektetők számára. Itt nem kell megfizetnie más ízlését: a vételár a kiváló adottságokat és a verhetetlen lokációt tükrözi!

Ideális alaprajz: A 1986-os építésű házban található lakás váza tökéletes. A két különnyíló szoba és az ablakos konyha olyan kombináció, ami a modern belsőépítészeti megoldásokkal (pl. üvegfalak, egyedi beépített bútorok) lenyűgözővé tehető.

Fény és tágasság: A délnyugati tájolású nappali és az erkély garantálja, hogy a leendő otthona egész délután ússzon a fényben.

Alacsony kockázat: A liftes ház és a közösségi terek rendezettek, a lakóközösség stabil Önnek csak a falakon belüli varázslatra kell koncentrálnia.

Műszaki lehetőség:
A 2,65 m belmagasság lehetővé teszi modern álmennyezet és süllyesztett világítás kiépítését.

A távfűtés és az ablakos helyiségek miatt a lakás energetikailag remekül optimalizálható.

Az 54 m²-es méret ideális: elég nagy ahhoz, hogy élhető legyen, de elég kompakt ahhoz, hogy a felújítási költségek ne szaladjanak el.

Befektetőknek kiemelt figyelembe:
A környék (Középső-Ferencváros) rohamosan drágul. A Haller Gardens irodaház közelsége, a SOTE és a többi egyetem elérhetősége miatt egy stílusosan felújított lakás ebben a házban azonnal és magas áron kiadható, vagy jelentős profit-tartalommal továbbértékesíthető.

Lokáció:
Minden karnyújtásnyira: villamosmegállók, M3 metró, Duna-part és a Nemzeti Színház környéke. A Haller utca ezen szakasza már a megújult, modern Ferencváros része.


Ne hagyja ki a lehetőséget, hogy saját kezűleg teremtse meg értékes ingatlanát! Hívjon most a megtekintésért!

Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.



Irányár: 59000000 Ft
Érd.: Szabó-Lévai Annamária, +36 70 307 7503

Referencia szám: LK083784-ZE

Hirdetés feltöltve: 2026. 06. 20.

2 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, IX. kerület, 2. emelet