Eladó téglalakás – Budapest, XII. kerület, Istenhegy

Eladó téglalakás leírása

ELADÓ VILÁGOS, ERKÉLYES, 1+1 FÉL SZOBÁS LAKÁS A XII. KERÜLETBEN, ISTENHEGY ZÖLDÖVEZETI RÉSZÉN!

Budapest XII. kerületének kedvelt, csendes részén, Istenhegyen kínálunk megvételre egy 49 m²-es, 1+1 fél szobás, 1. emeleti, déli tájolású, világos lakást, nagyméretű, elhúzható üvegezéssel ellátott erkéllyel.
A tehermentes, azonnal költözhető ingatlan rendezett, zöld környezetben, egy mindössze 12 lakásos társasházban található.

KINEK AJÁNLJUK!
Ideális választás lehet egyedülállóknak, pároknak, első lakást keresőknek, illetve azoknak, akik a város zajától távolabb, nyugodt, természetközeli környezetben szeretnének élni.
Az első emeleti elhelyezkedés, a praktikus elrendezés, a kedvező fenntartási költségek és a zárt, üvegezett erkély kényelmes otthont biztosíthatnak idősebb korosztály számára is.
A XII. kerületi elhelyezkedés és a keresett zöldövezeti környezet miatt befektetési célra is érdemes megfontolni.

FŐBB JELLEMZŐK
• 49 m² alapterület
• 1+1 fél szoba
• 1. emeleti elhelyezkedés
• Déli tájolás
• Világos, napfényes helyiségek
• 9 nm2, elhúzható üvegezéssel ellátott erkély
• Zöldre, fákra néző ablakok
• Hőszigetelt műanyag nyílászárók
• Redőnyök és szúnyoghálók
• korszerű kondenzációs gázcirkó fűtés
• Kedvező fenntartási költségek
• A közös költség a vízfogyasztást átalányként tartalmazza
• 2 db saját, száraz, zárható pincetároló
• Tehermentes
• Azonnal költözhető
A lakáshoz garázs vásárlására is van lehetőség, amely opcionálisan, külön megállapodás alapján megvásárolható.

A TÁRSASHÁZRÓL
Az ingatlan egy rendezett, tiszta, mindössze 12 lakásos társasházban található, amelyet nagy, gondozott, zárt zöldterület vesz körül.
A ház nyugodt, családias lakóközösséggel rendelkezik. A környező fák és a kert kellemes, természetközeli hangulatot biztosítanak.

KÖRNYÉK ÉS KÖZLEKEDÉS
A lakás Istenhegy csendes, zöldövezeti részén található, ahol a jó levegő és a nyugodt lakókörnyezet a városi infrastruktúra előnyeivel párosul.
A közelben üzletek, gyógyszertár, háziorvosi rendelő és éttermek is elérhetők.
A tömegközlekedés kedvező, a környéken buszjáratok és a fogaskerekű is rendelkezésre állnak, így a Széll Kálmán tér és a belváros is könnyen megközelíthető.

További információért és megtekintési időpont egyeztetéséért keressen bizalommal!

Az alaprajz tájékoztató jellegű.

Hirdetés feltöltve: 2026. 06. 18. Utoljára módosítva: 2026. 10. 26.

2 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XII. kerület, Istenhegy, Istenhegy, 1. emelet