Eladó téglalakás

Budapest, XII. kerület, Kissvábhegy, 1. emelet

Eladó téglalakás leírása

XII. kerület zöldövezeti részén, nagy erkélyes budai lakás eladó!

A XII. kerület egyik csendes, ősfás utcájában, különleges hangulatú, kevés lakásos társasház első emeletén eladó egy 72 m²-es, kiváló adottságú lakás, 6 m²-es erkéllyel.

A lakás jelenlegi kialakítása:

tágas, világos nappali erkéllyel,
külön hálószoba,
külön étkező,
külön konyha,
gardrób helyiségek,
fürdőszoba,
külön WC.

A nagy üvegfelületeknek és a zöldre néző tájolásnak köszönhetően a lakás rendkívül világos és kellemes hangulatú. Az erkély intim, fás környezetre néz, a társasház körül rendezett, kertvárosias hangulat fogadja az ott élőket.

Az ingatlan felújítandó állapotú, ugyanakkor remek alap egy modern, értékálló budai otthon kialakításához. A jó alaprajz és a tágas terek miatt többféle átalakítási lehetőség is könnyen megvalósítható.

A fűtés gáz turbós kombicirkóval, radiátoros hőleadással működik.

A lakáshoz tartozik:

egy 15 m²-es garázs, kisebb méretű autó számára,

valamint egy kb. 5 m²-es alagsori tároló.


A garázs és a tároló kötelezően megvásárolandó, áruk nem része a lakás irányárának.

A lakás alaprajzi elrendezése átalakításra szorul: két falbontással és egy válaszfal építésével két hálószoba nappalis lakássá alakítható.

A társasház homlokzati hőszigetelésre és nyílászáró cserére tervez pályázni a közeljövőben.

Az ingatlan ritka lehetőség azok számára, akik valódi budai zöldövezeti hangulatot, nyugalmat és jó adottságú, saját ízlés szerint alakítható otthont keresnek.

Hirdetés feltöltve: 2026. 05. 17. Utoljára módosítva: 2026. 07. 25.

2 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XII. kerület, Kissvábhegy, 1. emelet