Eladó téglalakás

Budapest, XII. kerület, földszint

Eladó téglalakás leírása

Virányoson, csendes, egyirányú mellékutcában lévő, nagy telken fekvő lakóparkban, erkélyes, jó állapotú lakás.
Az ingatlan a 12 lakásos épület földszintjén található. A közelmúltban megtörtént a villany hálózat felújítása és a nyílászárók cseréje is.
Szobái kényelmes méretűek, egymásból és külön-külön is megközelíthetőek. A nappali erkélykapcsolattal is rendelkezik.
Szomszédságában találjuk az ideális méretű ablakos, étkezős konyhát, és a káddal és WC-vel szerelt ablakos fürdőszobát.
A tárolás a közlekedőben elhelyezett beépített szekrények és az előszobában található kamra könnyíti meg.
Az ingatlan egyedi fűtéses, a melegvíz ellátását villanybojler biztosítja.
Igény szerint a lakás amerikai konyhás nappali + 2 hálószobássá alakítható.
Az ingatlanhoz jelenleg tartozik egy saját használatú tároló.
Az épület jó állapotú, cserélt lépcsőházi nyílászárókkal rendelkezik.
A kertben kialakításra került egy jól felszerelt játszótér a gyermekek részére
Az ingatlan energetikai besorolása: I
Lokáció: A csendes, nyugodt mellékutcától mindösszesen 5-7 percen belül elérhetjük a tömegközlekedést (22,22A,222, 291, 155, 156-os buszjáratok), több bevásárlási lehetőséget és népszerű oktatási intézményeket (nemzetközi iskolák, MOME, stb.)
Az ingatlan tehermentes és rendezett tulajdoni háttérrel rendelkezik!
Jöjjön el és tekintse meg mielőbb!




Located in Virányos, in a quiet, one-way side street, this well-maintained apartment with a balcony is situated in a residential complex set on a large plot.
The property is on the ground floor of a 12-unit building. Recently, the electrical system has been renovated and the windows have been replaced.
The rooms are comfortably sized and can be accessed both separately and through each other. The living room also has direct access to the balcony.
Adjacent to it, you will find a well-proportioned, windowed kitchen with a dining area, as well as a windowed bathroom equipped with a bathtub and toilet.
Storage is made easy with built-in wardrobes in the hallway and a pantry located in the entrance hall.
The apartment has individual heating, and hot water is provided by an electric boiler.
If desired, the layout can be converted into an American-style kitchen with a living room plus two bedrooms.
The property currently includes a private storage unit.
The building is in good condition and features recently replaced windows in the staircase.
A well-equipped playground for children has been created in the garden.
Location: Public transport (bus lines 22, 22A, 222, 291, 155, 156), various shopping options, and popular educational institutions (including international schools and MOME) are all within a 5–7 minute walk.
The property is free of encumbrances and has a fully settled legal status.
Don’t miss this opportunity—schedule a viewing today!




In Virányos, in einer ruhigen Einbahn-Nebenstraße, befindet sich diese gepflegte Wohnung mit Balkon in einer Wohnanlage auf einem großzügigen Grundstück.
Die Immobilie liegt im Erdgeschoss eines Gebäudes mit 12 Wohneinheiten. Kürzlich wurden die Elektroinstallationen erneuert sowie die Fenster ausgetauscht.
Die Zimmer sind komfortabel geschnitten und sowohl voneinander getrennt als auch miteinander verbunden begehbar. Das Wohnzimmer verfügt zudem über einen direkten Zugang zum Balkon.
Daneben befinden sich eine ideal geschnittene Küche mit Fenster und Essbereich sowie ein ebenfalls fensterbelichtetes Badezimmer mit Badewanne und WC.
Für ausreichend Stauraum sorgen Einbauschränke im Flur sowie eine Speisekammer im Eingangsbereich.
Die Wohnung verfügt über eine individuelle Heizlösung, die Warmwasserversorgung erfolgt über einen Elektroboiler.
Bei Bedarf kann die Wohnung in ein Wohnzimmer mit amerikanischer Küche und zwei Schlafzimmer umgestaltet werden.
Zur Immobilie gehört derzeit ein eigener Abstellraum.
Das Gebäude ist in gutem Zustand und verfügt über erneuerte Fenster im Treppenhaus.
Im Garten wurde ein gut ausgestatteter Spielplatz für Kinder angelegt.
Lage: Öffentliche Verkehrsmittel (Buslinien 22, 22A, 222, 291, 155, 156), zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie beliebte Bildungseinrichtungen (internationale Schulen, MOME etc.) sind in nur 5–7 Minuten erreichbar.
Die Immobilie ist lastenfrei und verfügt über eine geordnete Eigentumssituation.
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Hirdetés feltöltve: 2026. 05. 12. Utoljára módosítva: 2026. 06. 24.

2 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XII. kerület, földszint