Eladó téglalakás – Budapest, XII. kerület

Eladó téglalakás leírása

Felújított, kertkapcsolatos minigarzon eladó a Németvölgyi úton

Megvételre kínálunk a XII. kerület kedvelt részén, a Németvölgyi úton egy teljes körűen felújított, azonnal költözhető minigarzon lakást. Az ingatlan egy villaépület zárt, belső zöld kertjében található, így csendes és békés lakókörnyezetet biztosít.

Paraméterek és elrendezés:

Alapterület: [X] nm nettó lakóterület (pontosítandó, ide jön a négyzetméter).

Beosztás: 1 szoba intelligens elrendezéssel, konyhasarok, fürdőszoba.

Kilátás: Ablakai a társasház gondozott belső kertjére néznek.

Műszaki állapot és felszereltség:
A lakás a közelmúltban teljes körű esztétikai és műszaki felújításon esett át. A belső terek kialakítása maximálisan kihasználja a rendelkezésre álló teret. A tégla építésű ingatlan egyedi fűtésrendszerrel rendelkezik (ide érdemes beírni a pontos fűtési módot, pl. elektromos vagy gáz). Energetikai tanúsítvány: folyamatban.

Lokáció és infrastruktúra:
A Németvölgyi út infrastruktúrája kiváló: a közelben üzletek, gyógyszertárak, oktatási intézmények és kikapcsolódási lehetőségek is megtalálhatók. A tömegközlekedés kedvező, a közelben elérhető busz- és villamosjáratok révén a budai csomópontok és a belváros is gyorsan megközelíthetőek.

Irányár: 45 000 000 Ft (A vételár a közvetítői díjat tartalmazza, egyéb rejtett költség nincs.)

Hiteles, dokumentált információkért és a megtekintés egyeztetéséért keressen bizalommal:
Csilléri Gergő
**************

Renovated Studio Apartment for Sale on Németvölgyi Út, District 12

We offer for sale a fully renovated, move-in-ready studio apartment located in one of the most desirable parts of Buda, on Németvölgyi út in District 12. The property is situated within the enclosed, private green garden of a classic villa building, offering a quiet and peaceful living environment.

Features & Layout:

Floor area: [X] sqm net living area (to be specified with the exact square meters).

Layout: 1 room with a smart layout optimizing the available space, a kitchenette, and a bathroom.

View: Windows face the well-maintained shared garden of the building.

Technical Details:
The property has recently undergone a comprehensive technical and aesthetic renovation. The brick-construction building features an individual heating system (insert specific heating type here, e.g., electric or gas). Energy efficiency rating: in progress.

Location & Infrastructure:
The infrastructure surrounding Németvölgyi út meets all daily needs, with shops, medical clinics, schools, and recreational facilities nearby. Public transport options are excellent, with several bus and tram lines within short walking distance, providing quick access to major Buda transport hubs and the city center.

Asking Price: 45,000,000 HUF (The price includes the agency fee; no hidden costs apply.)

For verified details and to schedule a viewing, feel free to contact me:
Gergő Csilléri
***************

Hirdetés feltöltve: 2026. 04. 02. Utoljára módosítva: 2026. 11. 08.

1 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XII. kerület, földszint