Eladó téglalakás – Budapest, XII. kerület

Eladó téglalakás leírása

SZUPER lehetőség most a XII. kerületben,SVÁBHEGY legfrekventáltabb részén saját célra és befektetésre is kiválóan alkalmas ingatlant kínálunk eladásra a Béla király úton, mely egy fontos összekötő út, amely a Svábhegy, Kútvölgy és Istenhegy találkozásánál fut.

A lakás egy 2000-ben épült társasházban található, mely hatalmas 3000 nm-es ŐSFÁS ápolt kertben helyezkedik el, és elvehetetlen PANORÁMA tárul elénk mindenhonnan.
A lakók kényelmét szolgálja a teremgarázsba is közlekedő LIFT, a fűtött garázslejáró. Ehhez a lakáshoz tartozik egy TEREMGARÁZS hely, egy felszíni udvari gépkocsi BEÁLLÓ valamint saját TÁROLÓ, ezek mind szerepelnek a TEHERMENTES 1/1-es tulajdoni lapon. A lakás 169 M a garázs és felszíni parkoló valamint a tároló 30 M.

A lakás 68 nm-es, teraszokkal együtt 80 nm-esnek számít! Egyedülállóan 3 TERASZA van, minden helyiség teraszkapcsolatos, melyek a gondozott kertre néznek és tiszta időben alattunk a gyönyörű városi panoráma!
A NAPPALI a lakás lelke, ez két terasszal is kapcsolatban van, hatalmas ablakain keresztül a környezetben és a panorámában együttesen gyönyörködhetünk. A lakás 2 szobás, külön konyhás, tágas fürdőszobás otthon, melyben házközponti fűtés van, egyedi méréssel, vízórás, villanyórás, így minden fogyasztás alapján számolandó.
Keleti fekvésű, így a délelőtti déli órákban benapozott, de ha hatalmas üvegfelületeknek köszönhetően minden napszakban és évszakban világos. Kellemes hőmérsékletéről a klíma és a redőnyök gondoskodnak.
Ebben a lakásban nem csupán otthonra lelhet, hanem a XII. kerületi életérzés is magával ragadja. Friss levegő a város felett, ugyanakkor a belváros még BKV-val is gyorsan és egyszerűen elérhető.
Infrastruktúra kiépült így nem kell kompromisszumokat kötnie! Közelben bevásárlási lehetőség, óvoda és iskolák a közelben, ezen felül itt található a német és osztrák iskola is.

Hívjon, jöjjön nézzük meg!
Kérés illetve kérdés esetén állok rendelkezésére, akár telefonon, akár üzenetben!

AUER Ingatlan

Hirdetés feltöltve: 2026. 02. 11. Utoljára módosítva: 2026. 09. 12.

2 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XII. kerület, Svábhegy, 1. emelet