Eladó téglalakás – Budapest, XIII. kerület, Kedves utca

Eladó téglalakás leírása

Eladó 40 m²-es, nappali + hálószobás, amerikai konyhás, szép világos tégla lakás a XIII. kerületben.


A lakás hasznos területe 40 m², amely egy nappali + 1 különnyíló hálószobát foglal magába. A konyha gépesített (mikró, hűtőszekrény, mosogatógép, sütő) található meg benne.

Az ingatlan fűtése konvektorral megoldott, így a hőmérséklet minden esetben ideális.
Ha pedig plusz térre lenne szükség a tároláshoz, a pince szinten egy 7 m² tartozik az ingatlanhoz.
A lakás fenntartási költségei kedvezőek (alacsony rezsi, alacsony közös költség) Illetve egyedi mérőórák minden közmű esetében, kifejezetten az ingatlanhoz.
Elrendezése okán, szépen, ízlésesen berendezhető az ingatlan.
Nyugati tájolása miatt mindig szép világos nappalival rendelkezik, amivel együtt jár a csendes utcára néző kilátás is.

Ami nagyon pozitív az ingatlannal kapcsolatban, hogy egy sorompóval ellátott, zárt belsőudvaron megoldott a parkolás.

Az ingatlan hitelképes.


A fürdőszoba és a hálószoba ablakai a belső udvar felé néznek, míg a nyugati tájolású nappali ablaka csendes utcára néz.

Az ingatlan elhelyezkedésének egyik nagy előnye a nyugodt környezet. A lakás csendes, nyugodt otthonként várja új lakóit. Illetve közvetlen közelében található a parkosított, gyönyörű Gyermek Tér.

A csendes környezet ellenére a környék tömegközlekedése kiváló. A Béke utcán közvetlenül elérhetőek villamos- és éjszakai buszjáratok megállói, amelyekkel a belváros és Budapest több fontos pontja is gyorsan megközelíthető.

Az ön mindennapi kényelmét elősegítve, a közelben található LIDL, ALDI, SPAR, kávézók és bevásárlóközpontok.

Az ingatlan egy rendezett, téglaépítésű, kulturált lépcsőházas kétemeletes társas ház földszintjén található. A lakás praktikus kialakításának köszönhetően jól kihasználható: nappalival és külön hálószobával rendelkezik, így kényelmes otthona lehet egyedülállóknak vagy egy párnak, de kiváló választás lehet első lakásnak, illetve befektetésnek is.

Az ingatlan azonnal költözhető.

Amennyiben az elhangzottak szimpatikusak az ön számára, ne habozzon ezt jelezni felém a megadott elérhetőségemen.

Hirdetés feltöltve: 2026. 11. 03.

2 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XIII. kerület, Angyalföld, Kedves utca, földszint