A tájékoztatás nem teljes körű és nem minősül ajánlattételnek. Az OTP Évnyerő Lakáshitelei 1 éves türelmi idős kölcsönök, amellyel az első 12 hónapban alacsonyabb a havi törlesztőrészlet. A tőke törlesztését a 13. hónaptól kell megkezdeni.

+36 20 426

dr. Pataki István XIV. Ilka utcai iroda

DR. MAKKOS INGATLANVCENTRUM ZUGLÓI IRODA

Mit üzensz a hirdetőnek?

Eladó téglalakás leírása

"Budapest XII. kerületének egyik legkedveltebb, központi, mégis nyugodt részén – az Orbán tér közelében – eladó egy exkluzív, kétszintes lakás, 4 lakásos, felújított társasházban.

Az ingatlan az I. emeleten található, nettó 152 m² alapterülettel, két irányba tájolt 41 m²-es terasszal és 3 m²-es erkéllyel. A terasz részben fedett, panorámát kínál a Budai Várra, valamint kilátást a belső kertre.

Helyiségek elosztása:

- Felső szint: nappali + konyha + étkező, 3 hálószoba, 2 fürdőszoba, 1 vendégmosdó

- Alsó szint: háztartási helyiség, gardrób, előtér

- Kiegészítők: 12 m²-es pincei tároló, saját garázs, kerten belüli kocsibeálló

Műszaki tartalom és extrák:

- Bosch hőszivattyús fűtés és melegvíz-rendszer

- Teljes alapterületen padlófűtés, fürdőkben törölközőszárító radiátor

- Nappaliban mennyezethűtés vagy split klíma (opcionálisan választható), hálókban split klímák

- Videókaputelefon, kiépített internetvezeték

- Elektromos redőnyök rejtett tokban, távirányítással

- 41 m²-es teraszon és 3 m²-es erkélyen üvegkorlát

- Kültéri világítás és elektromos aljzatok a teraszon

- Igény szerint kialakítható konyhai kiállások, világítási megoldások

- Magas minőségű burkolatok (laminált padló, kerámia, gres, fagyálló kültéri burkolatok)

Nyílászárók és garázskapu:

- Háromrétegű hőszigetelt üvegezés, Decco profil

- Emelő-toló ajtók, modern szekcionált automata garázskapu távirányítással

Árak:

- Saját garázs: +13.000.000 Ft

- Kerten belüli kocsibeálló: +5.000.000 Ft

Kulcsrakész átadáshoz egyedi ajánlat kérhető a beruházótól.

További információkért és megtekintésért várom hívását, akár hétvégén is!105918
"

Hirdetés feltöltve: 2026. 01. 23. Utoljára módosítva: 2026. 01. 23.

4 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Ennek a m² ára

XII. kerület m² ár

Budapest m² ár

2050 e Ft

2662 e Ft 23%

1753 e Ft -17%

Ennek az ára

XII. kerület átlagár

Budapest átlagár

311.6 M Ft m Ft

313.6 m Ft 1%

182.4 m Ft -71%