Eladó téglalakás

Budapest, XII. kerület, 1. emelet

Eladó téglalakás leírása

Exkluzív lehetőség a Széchenyi-hegy pihenőövezetében kertkapcsolattal és két lenyűgöző méretű (37,2 + 58m2-es) terasszal!

Nyugodt, csendes mellékutcában, részleges panorámával rendelkező, körbenapozott, 1992-ben épült ház teljes felújítása révén (külső, belső, gépészeti és energetikai modernizálással) egy új, négylakásos társasház kerül kialakításra.

A lakások tehermentesek, és az átalakítás után mind önálló helyrajzi számmal rendelkeznek majd.

Lakások elrendezése: a társasházon belül 4 külön bejáratú lakás található a legmodernebb műszaki megoldásokkal. A fűtés-hűtésről hőszivattyús rendszer gondoskodik.

Megbízható kivitelezés: A kivitelező teljes építészeti és belsőépítészeti támogatást biztosít, valamint a szerződésben vállalt minőséget kötbérrel biztosított határidőre garantálja. A vásárló által kért belső kialakítást a kivitelező az adásvételtől számított 7 hónapon belül vállalja.

Homlokzat és műszaki részletek:

• Modern homlokzat üvegkorlátokkal, fém burkolatokkal, motoros árnyékolókkal

• 30 cm-es téglafal 10 cm hőszigeteléssel, új korcolt lemezburkolattal, Prefa szilikon vakolattal

• Új, háromrétegű üvegezésű nyílászárók, 7 kamrás szerkezettel, árnyékolóval és szúnyoghálóval

Belső terek és technológia:

• Nagyméretű gres burkolatok 15.000 Ft/m² áron, egyedi igények szerint

• Hőszivattyús hűtő-fűtő rendszer padlófűtéssel, intelligens szabályozással és egyedi hőenergia méréssel

• Prémium szaniterek Grohe és Wellis márkáktól, beépített zuhanykabinnal

Elektromos hálózat:

• 32 Amper teljesítmény, okosotthon funkciók (fűtés/hűtés vezérlés, árnyékolás)

Teraszok és biztonság:

• Motoros zárható pergola, biztonsági üvegkorlátokkal

• Igény esetén napelemes rendszer és kamera-rendszer kiépítése

Parkolási lehetőség: A vételár tartalmaz egy felszíni gépkocsi-beállót, további felszíni vagy garázshelyek vásárolhatók.

A belső kétszintes, tágas lakás kertkapcsolattal, mindkét szinten lenyűgöző méretű teraszokkal, amerikai konyhás nappalival/étkezővel, akár 5 külön nyíló szobával, két fürdőszobával és a lakás szintjén található tárolóval rendelkezik.

Érdeklődők számára előre egyeztetett időpontban személyes megtekintés és tervezési konzultáció biztosított!

Kérjen időpontot, és találja meg álmai otthonát a Széchenyi-hegyen!

Hirdetés feltöltve: 2025. 01. 29. Utoljára módosítva: 2025. 09. 18.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XII. kerület, 1. emelet