Eladó téglalakás

Budapest, VII. kerület, Külső Erzsébetváros, Erzsébet krt. 17, 2. emelet

Eladó téglalakás leírása

Luxury 3-Bedroom Airbnb Investment with Balcony – Erzsébet Boulevard, Budapest

2nd Floor | Elevator | Balcony | 106 sqm | 3 Bedrooms | 2 Bathrooms
Estimated Net Airbnb Income: up to €3,200 / month

Located on one of Budapest’s most prestigious and sought-after boulevards, Erzsébet Boulevard, this exceptional, fully renovated luxury apartment offers a perfect balance of classic architectural elegance and contemporary living.

Featuring generous ceiling heights, carefully restored and reimagined decorative elements, premium materials, and a private balcony overlooking the boulevard, the property creates a truly unique atmosphere. Positioned in one of Budapest’s strongest short-term rental zones, it represents an outstanding investment opportunity.


Property Specifications

-Location: Erzsébet Boulevard, Budapest
-Total Area: 106 sqm
-Floor: 2nd floor (elevator building)
-Bedrooms: 3
-Bathrooms: 2
-Balcony: Yes, with boulevard view
-Condition: Fully renovated to a luxury standard
-Usage: Optimized for short-term rental (Airbnb model)


Key Features

-Impressive living room with high ceilings and elegant decorative moldings
-Exclusive mirrored wall elements enhancing space and natural light
-Large windows providing excellent brightness
-Premium, fully equipped designer kitchen
-Three spacious bedrooms ideal for high-occupancy rental
-Two modern bathrooms with walk-in showers
-Full air-conditioning system
-High-quality materials and refined interior design throughout
-Private balcony with panoramic boulevard views
-Elevator in the building


Investment Highlights

-Strong and proven Airbnb demand in the area
-Estimated net income potential of up to €3,200 per month
-Above-average size within the 3-bedroom segment (106 sqm)
-Balcony – a rare and value-enhancing feature in central Budapest
-Direct access to tram line 4–6 (24/7 service)
-Highly liquid asset with excellent resale potential


Location – Erzsébet Boulevard, Grand Boulevard

Situated in Budapest’s vibrant city center, the property benefits from outstanding infrastructure and continuous tourist demand.

Within immediate proximity:

-Blaha Lujza Square
-Oktogon
-New York Café
-Metro connections and 24/7 tram line
-Restaurants, bars, cultural and entertainment venues

This area is one of Budapest’s most stable and profitable short-term rental corridors, ensuring consistently high occupancy rates throughout the year.


Hungary:

Luxus 3 hálószobás lakás erkéllyel – Erzsébet körút, Budapest

2. emelet | Lift | Erkély | 106 m² | 3 hálószoba | 2 fürdőszoba
Várható nettó Airbnb bevétel: akár 3.200 € / hó

Budapest egyik legpatinásabb és legkeresettebb sugárútján, az Erzsébet körúton kínálunk megvételre egy kivételes minőségben felújított, luxus kivitelű lakást, amely tökéletes egyensúlyt teremt a klasszikus építészeti elegancia és a modern élettér között.

A nagy belmagasság, a gondosan megőrzött és újragondolt díszítőelemek, a prémium anyaghasználat, valamint a körútra néző privát erkély egyedülálló atmoszférát biztosítanak. Az ingatlan Budapest egyik legerősebb rövid távú kiadási lokációjában helyezkedik el, így kiváló befektetési lehetőséget kínál.


Ingatlan jellemzői

-Elhelyezkedés: Erzsébet körút, Budapest
-Alapterület: 106 m²
-Emelet: 2. emelet (liftes társasház)
-Hálószobák száma: 3
-Fürdőszobák száma: 2
-Erkély: Igen, körúti kilátással
-Állapot: Teljes körűen felújított, luxus minőség
-Hasznosítás: Rövid távú kiadásra optimalizált (Airbnb)


Kiemelt jellemzők

-Imponáló nappali magas belmagassággal és elegáns díszstukkókkal
-Exkluzív tükrös falfelületek, amelyek fokozzák a térérzetet és a fényhatást
-Nagyméretű ablakok, kiváló természetes fényviszonyokkal
-Prémium kategóriás, teljesen gépesített designer konyha
-Három tágas hálószoba, ideális magas kihasználtságú kiadásra
-Két modern, walk-in zuhanyzós fürdőszoba
-Teljes körű légkondicionálás
-Magas minőségű anyaghasználat és kifinomult belsőépítészeti megoldások
-Privát erkély, panorámás körúti kilátással
-Liftes épület


Befektetési szempontok

-Kiemelkedően erős, bizonyított Airbnb kereslet
-Akár havi 3.200 € nettó bevételi potenciál
-Átlag feletti alapterület a 3 szobás lakások piacán (106 m²)
-Erkély, mint ritka és értéknövelő adottság a belvárosban
-Közvetlen elérés a 4–6-os villamossal (0–24 közlekedés)
-Magas likviditású, könnyen hasznosítható és értékesíthető ingatlan


Lokáció – Erzsébet körút, Nagykörút

Az ingatlan Budapest pezsgő belvárosi közegében található, kiváló infrastruktúrával és folyamatos turisztikai kereslettel.

Közvetlen közelben:

-Blaha Lujza tér
-Oktogon
-New York Kávéház
-Metrókapcsolatok és 0–24-es villamos
-Éttermek, bárok, kulturális és szórakozóhelyek

A környék Budapest egyik legstabilabb és legjövedelmezőbb rövid távú kiadási övezete, amely egész évben biztosítja a magas kihasználtságot.

Hirdetés feltöltve: 2026. 03. 22. Utoljára módosítva: 2026. 08. 07.

4 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, VII. kerület, Külső Erzsébetváros, Erzsébet krt. 17, 2. emelet