Eladó téglalakás

Budapest, XII. kerület

Eladó téglalakás leírása

Budapest XII. kerületének közkedvelt részén, Mártonhegyen, a Bürök utcában eladó egy 86 m²-es, tágas és világos, nappali + 3 hálószobás lakás, 60 m²-es kertkapcsolattal, lodzsával és terasszal.

Az ingatlan egy 1950-ben épült, négyemeletes, lift nélküli, felújított és hőszigetelt tégla társasházban található. A ház rendezett, karbantartott, összesen 19 lakásos.

A lakás műszakilag és esztétikailag is teljes körűen felújított, azonnal költözhető állapotú. A felújítás kiterjedt a villamoshálózatra, burkolatokra, nyílászárókra, valamint az esztétikai megjelenésre is, így a lakás modern, letisztult és jól karbantartott.

Főbb adatok:

· Alapterület: 86 m²

· Lodzsa: 5 m²

· Terasz: 3 m²

· Saját kertkapcsolat: 60 m²

· Belmagasság: 2,9 m

· Tájolás: nappali déli, hálószobák nyugati

Helyiségek:

· Előszoba: 8,2 m²

· Nappali–étkező–konyha: 28 m²

· Kamra: 2 m²

· WC kézmosóval, mosógép kiállással: 1,8 m²

· Fürdőszoba káddal, WC-vel, dupla mosdóval: 6 m²

· Szobák: 16 m², 10,5 m², 10,5 m²

· Közlekedő: 3 m²

· Lodzsa és terasz lépcsős kapcsolattal a kertbe

Műszaki jellemzők:

· Felújított villamoshálózat, 1 fázis, 32 A

· Konvektoros fűtés, havi átalány 7.500 Ft ,

· melegvizet 120 l -es Ariston villanybojler szolgáltatja

· Műanyag nyílászárók, nappaliban motoros alumínium redőny

· Burkolatok: laminált parketta, fa parketta, vinyl és járólap

· Külső falazat és pinceszint 10 cm rockwool hőszigeteléssel

Tárolás:

· Saját pincei tároló: 3 m²

· További közös tárolók kerékpár és babakocsi számára

Társasház:

· 2018-ban külső hőszigetelés

· Felújított tető, gáz- és vízhálózat

· Cserélt lépcsőházi nyílászárók

· Közös költség: 32.600 Ft/hó

Parkolás:

· Ingyenes utcai parkolás

· A környéken garázs és felszíni beálló bérelhető

Elhelyezkedés:

· Pár perc sétára tömegközlekedés, üzletek, gyógyszertár

· Nyugodt, zöldövezeti környezet, igényes lakóközösség

Az ingatlan tehermentes, rendezett jogi hátterű, gyorsan birtokba vehető, ideális családoknak vagy értékálló befektetésnek.

Hirdetés feltöltve: 2026. 01. 08. Utoljára módosítva: 2026. 04. 08.

4 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XII. kerület