Eladó téglalakás
Budapest, XII. kerület, Farkasvölgy, 1. emelet

+ 17 kép 1/20
332 129 100 Ft332.129 M Ft 2 000 778 Ft/m2
1 + 2 szoba
166 m2
1. emelet
építés éve:2023

Részletes adatok

Telekméret: 1603 m2
Fűtés: Egyéb
Parkolás: Garázs
Energetikai besorolás: Nem adta meg a hirdető

Az OTP Bank lakáshitel ajánlataFizetett hirdetés

+36 30 738
Kecskeméti Zsolt
referens

Érdekel az OTP Bank kedvezményes lakáshitel ajánlata? *

* A kérdésre „Igen” válasz bejelölése esetén, az „Üzenet küldése” gombra kattintva kijelentem, hogy az OTP Bank Nyrt. Adatkezelési tájékoztatójának tartalmát megismertem és tudomásul vettem.

Eladó téglalakás leírása

PANORÁMA ÉS LUXUS A VÁROS FELETT!

A luxus duplex (BELSŐ KÉTSZINTES + SZINTENKÉNT 1-1 TERASZ) élettér a Budai oldal kiemelt részén a Farkasvölgy-Csillebérc városrészek ölelésében a tájvédelmi terület mellett, csendes hegyvidéki környezetben helyezkedik el! A lakáshoz tartozó hatalmas méretű teraszról csodálatos panoráma nyílik a városra, valamint a Frank hegyre. A lakóhelyet körül ölelő végtelen nyugalom és csend egyedülálló élményt biztosít!

A szűk lokácio pont attól egyedi, hogy 10 PERCEN BELÜL ELÉRHETŐK A XII. ÉS A XI. KERÜLET FREKVENTÁLT RÉSZEI, vagy akár Budaörs, továbbá az M7-es, illetve M1-es autópálya kivezető szakasza (elkerülve a városi forgalmat)!

Az ingatlan kivitelezésénél készített fotók, alaprajzok, tervdokumentációk igény szerint rendelkezésre állnak!

Rövid szerkezeti, műszaki tartalom:
- tetőfedés: antracit színű betoncserép + PREFA rendszerű alumínium lemez bádogozás,
- födém: vasbeton monolit födémszerkezet, előre gyártott és monolit kiváltók,
- vázszerkezet: 30 cm égetett vázkerámia, (Porotherm klíma),
- szigetelés: 15 cm vastag dryvit,
- belső válaszfal: 10 cm vastag válaszfaltégla, lakásokat elválasztó fal: 30 cm vastag hang-gátló téglával,
- 3 rétegű üveg, 5 légkamrás nyílászárók,
- hőszivattyús rendszer, padlófűtés.

A duplex lakáshoz kapcsolódó további helyiségek:
- Teraszok: 54 m2,
- Garázs: 16 m2,
- saját lépcsőház rész: 6 m2 (a fotók között szerepeltetett helyiség listában található felsorolás az irányadó))

FIGYELEM, az épületben további 2 lakás lett kialakítva, melyek a hirdetésben szereplő lakás alatti szinteken helyezkednek el. A 3 lakásos társasház saját belső wellness résszel (masszázs kád, Finn szauna), pihenő rész rendelkezik. Ezen egységek használatát a lakók általi megállapodást rögzítő szabályzat fogja tartalmazni.

Extrák:
- épületben belső medence és kiépített wellness részleg,
- minőségi burkolatok, szaniterek és egyedi, átgondolt tervezés,
- távirányítós, motoros úszó kapu,
- önállóan használt garázs felhajtó,
- 5 ponton záródó biztonsági bejárati ajtó
- fűtött garázs,
- Hitachi típusú hőszivattyús fűtésrendszer, padlófűtéssel!

Figyelem: a hasonló adottságú és felszereltségű ingatlanokat megközelítőleg 500-800.000 Ft + rezsi/hó áron adják bérbe. ennek eredményeként a bérbeadásból származó éves bevétel elérheti akár a
7-8.000.000 Ft-ot! ...TOVÁBBI, TÖBBEZRES INGATLAN KÍNÁLAT: www.gdn-ingatlan.hu - GDN azonosító: 375775

Hirdetés feltöltve: 2025. 02. 16. Utoljára módosítva: 2025. 06. 01.

3 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Ennek a m² ára
XII. kerület m² ár
Budapest m² ár
2001 e Ft
2203 e Ft 9%
1603 e Ft -25%
Ennek az ára
XII. kerület átlagár
Budapest átlagár
332.129 M Ft m Ft
190.4 m Ft -74%
129.2 m Ft -157%

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XII. kerület, Farkasvölgy, 1. emelet

Eladó ingatlanok a környékről

Eladó családi ház
Eladó családi ház

XX. kerület, Erzsébetfalva

179.99 M Ft
6 szoba
201 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

IX. kerület

33.9 M Ft
1 szoba
16 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VII. kerület

69 M Ft
3 szoba
61 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

XXII. kerület, Nagytétény

135 M Ft
4 szoba
154 m2
Eladó panellakás
Eladó panellakás

XV. kerület, Rákospalota

63.9 M Ft
3 szoba
59 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XII. kerület, Németvölgy, Fodor utca

47.8 M Ft
1 szoba
31 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

X. kerület, Óhegy

54.9 M Ft
2 szoba
55 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XII. kerület

277 M Ft
3 szoba
98 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

X. kerület, Óhegy

61.9 M Ft
3 szoba
64 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XX. kerület

44.9 M Ft
2 szoba
57 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

X. kerület, Óhegy

54.9 M Ft
2 szoba
55 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XII. kerület

332 M Ft
4 szoba
124 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XII. kerület

355.717 M Ft
5 szoba
122 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XII. kerület

310.606 M Ft
3 + 1 szoba
105 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XII. kerület, Kútvölgy

598 M Ft
4 szoba
146 m2
Eladó panellakás
Eladó panellakás

XV. kerület, Újpalota

49 M Ft
2 szoba
47 m2
Eladó panellakás
Eladó panellakás

XVIII. kerület, Havannatelep, Csontváry Kosztka Tivadar utca

61.9 M Ft
1 + 2 szoba
59 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XII. kerület

378.796 M Ft
4 szoba
140 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XII. kerület

159.9 M Ft
3 szoba
80 m2
Eladó ikerház
Eladó ikerház

XVI. kerület, Rákosszentmihály

139.9 M Ft
6 szoba
100 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

X. kerület

54.9 M Ft
2 szoba
55 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

IX. kerület

33.9 M Ft
1 szoba
18 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XI. kerület, Spanyolrét

109.8 M Ft
3 szoba
56 m2
Eladó panellakás
Eladó panellakás

XVIII. kerület, Havannatelep

44.99 M Ft
3 szoba
60 m2

Falusi CSOK ingatlanok

Eladó családi ház
Eladó családi ház

Márokföld, Kossuth u

14.9 M Ft
1 szoba
110 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Kétpó

14.9 M Ft
1 + 2 szoba
86 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Tiszadob

22.5 M Ft
5 szoba
130 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Jobbágyi

399 M Ft
6 szoba
200 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Rábapordány

27.9 M Ft
2 + 1 szoba
80 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Szilvásvárad

41.7 M Ft
5 szoba
217 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Tokaj

144.338 M Ft
2 szoba
61 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Körösladány, Bem utca 18

10.2 M Ft
3 szoba
98 m2