Induló törlesztőrészlet
101 262 Ft /hóTörlesztőrészlet a 13. hónaptól
129 106 Ft /hóInduló törlesztőrészlet
135 016 Ft /hóTörlesztőrészlet a 13. hónaptól
172 142 Ft /hóA tájékoztatás nem teljes körű és nem minősül ajánlattételnek. Az OTP Évnyerő Lakáshitelei 1 éves türelmi idős kölcsönök, amellyel az első 12 hónapban alacsonyabb a havi törlesztőrészlet. A tőke törlesztését a 13. hónaptól kell megkezdeni.
PANORÁMA ÉS LUXUS A VÁROS FELETT!
A luxus duplex (BELSŐ KÉTSZINTES + SZINTENKÉNT 1-1 TERASZ) élettér a Budai oldal kiemelt részén a Farkasvölgy-Csillebérc városrészek ölelésében a tájvédelmi terület mellett, csendes hegyvidéki környezetben helyezkedik el! A lakáshoz tartozó hatalmas méretű teraszról csodálatos panoráma nyílik a városra, valamint a Frank hegyre. A lakóhelyet körül ölelő végtelen nyugalom és csend egyedülálló élményt biztosít!
A szűk lokácio pont attól egyedi, hogy 10 PERCEN BELÜL ELÉRHETŐK A XII. ÉS A XI. KERÜLET FREKVENTÁLT RÉSZEI, vagy akár Budaörs, továbbá az M7-es, illetve M1-es autópálya kivezető szakasza (elkerülve a városi forgalmat)!
Az ingatlan kivitelezésénél készített fotók, alaprajzok, tervdokumentációk igény szerint rendelkezésre állnak!
Rövid szerkezeti, műszaki tartalom:
- tetőfedés: antracit színű betoncserép + PREFA rendszerű alumínium lemez bádogozás,
- födém: vasbeton monolit födémszerkezet, előre gyártott és monolit kiváltók,
- vázszerkezet: 30 cm égetett vázkerámia, (Porotherm klíma),
- szigetelés: 15 cm vastag dryvit,
- belső válaszfal: 10 cm vastag válaszfaltégla, lakásokat elválasztó fal: 30 cm vastag hang-gátló téglával,
- 3 rétegű üveg, 5 légkamrás nyílászárók,
- hőszivattyús rendszer, padlófűtés.
A duplex lakáshoz kapcsolódó további helyiségek:
- Teraszok: 54 m2,
- Garázs: 16 m2,
- saját lépcsőház rész: 6 m2 (a fotók között szerepeltetett helyiség listában található felsorolás az irányadó))
FIGYELEM, az épületben további 2 lakás lett kialakítva, melyek a hirdetésben szereplő lakás alatti szinteken helyezkednek el. A 3 lakásos társasház saját belső wellness résszel (masszázs kád, Finn szauna), pihenő rész rendelkezik. Ezen egységek használatát a lakók általi megállapodást rögzítő szabályzat fogja tartalmazni.
Extrák:
- épületben belső medence és kiépített wellness részleg,
- minőségi burkolatok, szaniterek és egyedi, átgondolt tervezés,
- távirányítós, motoros úszó kapu,
- önállóan használt garázs felhajtó,
- 5 ponton záródó biztonsági bejárati ajtó
- fűtött garázs,
- Hitachi típusú hőszivattyús fűtésrendszer, padlófűtéssel!
Figyelem: a hasonló adottságú és felszereltségű ingatlanokat megközelítőleg 500-800.000 Ft + rezsi/hó áron adják bérbe. ennek eredményeként a bérbeadásból származó éves bevétel elérheti akár a
7-8.000.000 Ft-ot! ...TOVÁBBI, TÖBBEZRES INGATLAN KÍNÁLAT: www.gdn-ingatlan.hu - GDN azonosító: 375775
Hirdetés feltöltve: 2025. 02. 16. Utoljára módosítva: 2025. 07. 27.
Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.
Cím: Budapest, XII. kerület, Farkasvölgy, 1. emelet
