Eladó téglalakás

Budapest, XII. kerület, Németvölgy, 3. emelet

Eladó téglalakás leírása

Eladó egy gyönyörűen felújított, világos lakás Krisztinaváros szívében!

Kínálunk egy 34 m² alapterületű, másfél szobás társasházi lakást egy 3 emeletes épület 3. emeletén a XII. kerület egyik legkeresettebb részén. Az ingatlanban a teljes villany- és gázvezeték hálózat cseréje, valamint a tető felújítása már megtörtént.

A lakás tágas, világos terekkel rendelkezik, és a közelmúltban átfogó felújításon ment át, amely magában foglalja:

új villany- és vízvezetékeket,

új aljzatot és padlót,

felújított nyílászárókat,

korszerű elektromos fűtőpaneleket,

hűtő-fűtő klímaberendezést.

A belmagasság kb. 3,8 méter, ami lehetőséget ad galéria kialakítására is. Továbbá a lakáshoz tartozik egy zárható pincei tároló.

Kiemelt előny: A lakás felett található padlástér megvásárlásának lehetősége a közeljövőben nyílhat meg, így az ingatlan egy 40 m²-es bővítési lehetőséget kínál, tökéletesen alkalmas egy tágasabb otthon kialakítására hosszú távon.

Lokáció és környezet:

A környék remek infrastruktúrával bír: pékségek, hentesek, zöldségesek, gyógyszertár és Príma bolt található az utcában, mindössze pár perc sétára. A Budai Vár 10, a MOM Park 5, míg a Déli pályaudvar és a 2-es metró megállója 10 perc sétával elérhető.

Tömegközlekedés:

17-es, 59-es és 61-es villamosok,

105-ös busz megállói csupán 3 perc sétára vannak.

Ajánljuk mindazoknak, akik prémium kategóriás otthont keresnek kiemelkedő környezetben, vagy értékálló befektetésre vágynak.

További információért vagy megtekintésért, kérjük keressen bizalommal!

Irányár: 74900000 Ft
Érd.: Szabó-Lévai Annamária, +36 70 307 7503

Referencia szám: LK012397-ZE

Hirdetés feltöltve: 2025. 12. 19. Utoljára módosítva: 2026. 01. 13.

2 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XII. kerület, Németvölgy, 3. emelet