Eladó téglalakás

Budapest, XII. kerület, Istenhegy, Istenhegyi út, földszint

Eladó téglalakás leírása

PANORÁMÁS LUXUSLAKÁS EXKLUZÍV KÖRNYEZETBEN A XII. KERÜLETBEN

A XII. kerület egyik legkedveltebb zöldövezeti részén, a Budai-hegyek ölelésében kínálunk megvételre egy minden igényt kielégítő, prémium kategóriás luxuslakást.

A belső kétszintes lakás a tulajdoni lap szerint 124 m², az alapító okirat alapján 145 m², míg bruttó alapterülete 168 m². Az ingatlan egy 2018-ban épült, mindössze négy lakásos, exkluzív társasházban helyezkedik el. A prémium minőségben berendezett és teljes körűen gépesített otthon azonnal birtokba vehető, így új tulajdonosa késedelem nélkül élvezheti a magas színvonalú életkörülményeket.

A tágas nappali-étkező és a MIELE gépekkel felszerelt, modern konyha egy elegáns, világos életteret alkot. A nappaliból közvetlen kapcsolat nyílik a 27 m²-es, fűthető teraszra, amely nyitható-zárható pergolával és jacuzzival felszerelt. A teraszhoz egy 478 m²-es, kizárólagos használatú, automata öntözőrendszerrel ellátott kert kapcsolódik.

Az emeleten három hálószoba található, amelyekhez külön fürdőszobák és beépített gardróbok tartoznak. A felső szintről nyíló panorámás teraszról (11m2) páratlan kilátás nyílik a Budai-hegyekre.

Műszaki tartalom és felszereltség:

Hőszivattyús rendszer

Mennyezeti hűtés-fűtés

Padlófűtés

Napelemes rendszer

3 rétegű alumínium nyílászárók

Elektromos alumínium redőnyök

Pliszé szúnyoghálók

Okosotthon-rendszer (mobiltelefonról vezérelhető)

Riasztórendszer

Videó kaputelefon

Automata garázs- és kertkapu

Elhelyezkedés:

A Kis-Sváb-hegy és Normafa közelében található ingatlan egyszerre biztosítja a természet közelségét és a kiváló közlekedési kapcsolatokat. A BAH-csomópont, nemzetközi iskolák, bevásárlási lehetőségek és számos szabadidős program néhány perc alatt elérhető.

Kötelezően megvásárolandó:

2 db teremgarázs-beálló: +30 millió Ft

23 m²-es tároló: +23 millió Ft

A teremgarázsból lifttel közvetlenül a lakás szintjére érkezhetünk, tovább növelve a mindennapi kényelmet.

Ez az ingatlan tökéletes választás azok számára, akik kompromisszumok nélkül keresik a luxust, a nyugalmat és a budai zöldövezet exkluzív életérzését.

További információért és személyes megtekintésért várom megtisztelő hívását!

Hirdetés feltöltve: 2025. 08. 19. Utoljára módosítva: 2026. 06. 14.

4 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XII. kerület, Istenhegy, Istenhegyi út, földszint