Eladó panellakás

Budapest, XIV. kerület, Alsórákos, Tihany utca, 4. emelet

Eladó panellakás leírása

Alakítsa saját ízlésére új otthonát Zugló egyik legkedveltebb részén!

A XIV. kerületben, a közkedvelt Füredi lakótelepen, a Tihany utcában kínálunk megvételre egy 46 m²-es, másfél szobás lakást, egy rendezett, panelprogramon átesett társasház 4. emeletén.

Az épület külső hőszigetelést kapott, a lépcsőház tiszta és folyamatosan karbantartott. A két liftnek köszönhetően a lakás kényelmesen megközelíthető.

Vannak lakások, amelyek készen várják új tulajdonosukat. És vannak olyanok, amelyek lehetőséget adnak arra, hogy valóban saját elképzelései szerint alakítsa ki álmai otthonát.

Ez az ingatlan pontosan ilyen. A jól átgondolt alaprajz, a világos helyiségek és a korszerű műanyag nyílászárók kiváló alapot biztosítanak egy modern, fiatalos otthon megteremtéséhez. A hirdetésben szereplő látványtervek inspirációként szolgálnak, és megmutatják, milyen hangulatos otthon válhat belőle egy igényes felújítás után.

A lakás praktikus elrendezésű. Az előszobából nyílik a világos, ablakos konyha, amely természetes fényt kap és jól szellőztethető.

A keleti fekvésű nappalit már a reggeli órákban kellemes napsütés tölti meg, amely világos, barátságos hangulatot teremt. A nagy ablakokon át zöld fákra nyílik kilátás, ami kellemes, természetközeli hangulatot ad a nappalinak.
A külön nyíló félszoba hálószobának, gyermekszobának vagy dolgozószobának is ideális.

A közlekedőben található beépített gardróbszekrény rendkívül praktikus, hiszen jelentős tárolóhelyet biztosít.
Az ingatlan teljeskörű felújítást igényel, ugyanakkor éppen ez adja a legnagyobb értékét, új tulajdonosa kompromisszumok nélkül, saját stílusára formálhatja.

A lakás hő- és hangszigetelt műanyag nyílászárókkal rendelkezik, amelyek redőnnyel felszereltek.

A lakás fűtéséről távfűtés gondoskodik, a fűtésátalány 9.751 Ft/hó, a közös költség 16.890 Ft/hó.

Az ingatlan energetikai tanúsítványa elkészült, B energetikai besorolású. A villamos biztonsági felülvizsgálat szintén rendelkezésre áll.

Az ingatlan per-, teher- és igénymentes, így azonnal birtokba vehető.

Társasház:

Az épület külső hőszigetelést kapott. A lépcsőház tiszta, folyamatosan karbantartott, a két liftnek köszönhetően a lakás kényelmesen megközelíthető.

Környék:

A Füredi lakótelep hosszú évek óta Zugló egyik legkedveltebb lakóövezete, ahol a zöld környezet és a kiváló infrastruktúra tökéletesen kiegészítik egymást.

Az Örs vezér tere tömegközlekedéssel mindössze körülbelül 12 perc alatt elérhető, ahová a 231-es, 131-es és 144-es autóbuszok biztosítanak közvetlen kapcsolatot.

Néhány perc alatt elérhető az Árkád, a Sugár Bevásárlóközpont, az IKEA, valamint számos üzlet, gyógyszertár, iskola, óvoda és minden fontos szolgáltatás.

A közelben található a Rákos-patak, amely ideális helyszín sétához, futáshoz vagy kerékpározáshoz.

Kinek ajánljuk?

Első lakásukat kereső fiataloknak, pároknak, kreatív gondolkodású vásárlóknak, akik nem egy kész lakást szeretnének megvásárolni, hanem egy olyan otthont kialakítani, amely valóban az ő elképzeléseiket tükrözi.
Befektetésnek is kiváló választás, hiszen a Füredi lakótelep kedvelt elhelyezkedése és a kiváló közlekedés miatt a felújított lakások iránt folyamatos a kereslet.

Ha olyan lakást keres, amelyet valóban a saját elképzelései szerint alakíthat ki Zugló egyik legkedveltebb részén, jöjjön el nézze meg és tegyen ajánlatot!

Adatkezelés:

Ezúton tájékoztatjuk, hogy Ön mint érdeklődő, a hirdetésben megjelölt telefonszám felhívásával hozzájárul személyes adatai – így különösen neve és telefonszáma -, a hirdetést feladó Szalay Referencia Kft. általi - biztonságos és körültekintő - kezeléséhez, nyilvántartásához. E körben, az alábbi linken megismerheti az adatkezelési tájékoztatót. – We hereby inform you that You as an interested party, by calling the phone number mentioned in the advertisement, contribute to be your personal data – especially your name and phone number – handled and recorded safe and circumspectively by Szalay Referencia Kft. as advertiser. Hereby, you can learn our Privacy Policy.

Finanszírozás:

Adatbázisunkban további több ezer ingatlanból választhat, hívjon bizalommal, hogy megtaláljuk a legmegfelelőbbet!
Hitelre van szüksége? Teljes körű és díjmentes hitelügyintézéssel, biztosításkötéssel áll rendelkezésére szakértő kollégánk. Kérje személyre szabott ajánlatunkat!

Hirdetés feltöltve: 2026. 07. 23. Utoljára módosítva: 2026. 08. 07.

2 szobás panellakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli panellakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XIV. kerület, Alsórákos, Tihany utca, 4. emelet