Induló törlesztőrészlet
101 262 Ft /hóTörlesztőrészlet a 13. hónaptól
129 106 Ft /hóInduló törlesztőrészlet
135 016 Ft /hóTörlesztőrészlet a 13. hónaptól
172 142 Ft /hóA tájékoztatás nem teljes körű és nem minősül ajánlattételnek. Az OTP Évnyerő Lakáshitelei 1 éves türelmi idős kölcsönök, amellyel az első 12 hónapban alacsonyabb a havi törlesztőrészlet. A tőke törlesztését a 13. hónaptól kell megkezdeni.
Budapest egyik legkeresettebb budai városrészében, a XII. kerületi Németvölgy szívében kínálunk megvételre egy különleges adottságokkal rendelkező, 94 m²-es, 4. emeleti, rendkívül világos, panorámás polgári lakást.
A lakás egy csendes, kis zsákutcában helyezkedik el, mégis néhány perc sétára a MOM Parktól, a Déli pályaudvartól és a Testnevelési Egyetemtől – tehát ideális választás azok számára, akik értékálló lokációban keresnek jó potenciállal rendelkező otthont.
Főbb jellemzők:
Lakótér: 94 m²
Elosztás: 3 külön nyíló szoba, hall, dolgozószoba (gardróbként is használható), konyha, kamra, előszoba
Erkély: 2 m², lenyűgöző kilátással
Tároló: 8 m² saját pincetároló
Különleges panoráma:
A lakás ablakai és az erkély páratlan, örökpanorámás kilátást nyújtanak a Gellért-hegyre, és a Budai Várra. A térérzet kivételes: az ablakok teljesen privátak, nem néznek szomszédos lakásokra. A nappali déli, a hálószobák keleti tájolásúak, így a lakás minden napszakban világos, napfényes.
Műszaki állapot:
A lakás műszakilag teljes körűen felújított, kifogástalan állapotban van!
Teljes elektromos hálózat korszerűsítve: réz vezetékek védőcsőben
Fűtésrendszer cseréje megtörtént: korszerű elektromos kombi kazán, radiátoros hőleadással, H-tarifás árammal
Műanyag, háromrétegű nyílászárók teljes körű cseréje kiváló hő- és hangszigeteléssel
A gáz jelenleg nincs használatban, de visszaköthető (gázóra rendelkezésre áll)
Az ingatlan elrendezése könnyen átalakítható amerikai konyhás nappali + 2 hálószobás verzióra, így ideális otthonként vagy befektetésként is komoly potenciált rejt.
Összegzés:
Ez az ingatlan ritka lehetőséget kínál azoknak, akik a klasszikus budai eleganciát, tágas tereket, örökpanorámát és tökéletes infrastruktúrát keresnek egy nyugodt, mégis központi elhelyezkedésű lakásban a XII. kerület szívében.
Amennyiben szeretne bővebb információt, vagy személyesen is megtekintené az ingatlant, kérem, vegye fel velem a kapcsolatot!
Hirdetés feltöltve: 2025. 07. 04. Utoljára módosítva: 2025. 09. 17.
Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.
Cím: Budapest, XII. kerület, 4. emelet
