Eladó téglalakás – Budapest, XI. kerület

Eladó téglalakás leírása

ÚJ ÉPÍTÉSŰ, KERTKAPCSOLATOS LAKÁS MADÁRHEGYEN – 114,89 m², 20,85 m² TERASZ, 288 m² KERT!
Budapest XI. kerületében, Madárhegy kertvárosias részén kínálunk megvételre egy mindössze háromlakásos, modern társasház földszinti otthonát.

114,89 m² lakótér, három külön hálószoba, közel 48 m²-es nappali–konyha–étkező, 20,85 m²-es terasz és 288,32 m² kizárólagos használatra kijelölt kert.

Képzelje el, hogy a nappaliból egyenesen a saját használatú kertjébe léphet ki. Reggeli kávé a teraszon, családi ebédek a szabadban, hely a gyerekeknek a játékhoz – és mindehhez egy tágas, kényelmes otthon, ahol mindenkinek jut saját tér.

A lakás jelenlegi elrendezésében három hálószoba, két fürdőszoba, külön WC és gardrób is helyet kapott. Az építkezés most az alapozásnál tart, így a belső kialakítás egyes részletei még a vevő igényeihez igazíthatók.

MŰSZAKI TARTALOM

• Egyedi levegő-víz hőszivattyús rendszer
• Padlófűtés, mennyezeti hűtés-fűtés
• Háromrétegű hőszigetelt nyílászárók
• Elektromos alumíniumredőnyök
• Napelem fogadására előkészített tető, védőcsövezéssel (A napelemes rendszer telepítése külön árajánlat alapján lehetséges.)
• Szobánként egy mozgásérzékelő előkészítése, védőcsövezéssel és vezetékezéssel
• Választható burkolatok és szaniterek

Az épület tervezett energetikai besorolása az energetikai számítás alapján A+.

A tervekben 58,87 m² extenzív zöldtető és egy 5000 literes esővízgyűjtő tartály is szerepel.

A beruházást számos megvalósult referenciával rendelkező, tapasztalt kivitelező valósítja meg.

A lakáshoz két pinceszinti teremgarázs hely és egy körülbelül 8 m²-es tároló vásárolandó meg, melyeknek a vételára 20M Ft. Így a teljes vételár: 279,9 M Ft.

Várható átadás: 2027. III. negyedév.

TOVÁBBI ELÉRHETŐ INGATLANOK

• 1. emelet: 114,56 m², nappali + 3 hálószoba, 13,70 m² terasz – 255 M Ft + 20 M Ft 2 db teremgarázs hely + tároló
• 2. emelet: 73,46 m², nappali + 2 hálószoba, 37,37 m² panorámás terasz – ELKELT!

A műszaki tartalomról, az alaprajzokról és az egyedi kialakítás lehetőségeiről szívesen adok részletes tájékoztatást.

Keressen bizalommal, és ismerje meg közelebbről a madárhegyi projektet!

Hirdetés feltöltve: 2026. 11. 10.

4 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XI. kerület, Őrmező, földszint