Eladó téglalakás – Budapest, XI. kerület

Eladó téglalakás leírása

Modern, elegáns otthon Madárhegyen – 78 m², 12 m² terasz, teremgarázs

Irányár: 149,9 M Ft

Újbuda egyik kedvelt, zöldövezeti részén, Madárhegyen kínálunk megvételre egy igényesen kialakított, 78 m²-es, 3 szobás lakást, a Cordia Terrace Residence I. ütemének rendezett, kulturált épületében.

Az első emeleti otthon egyik legnagyobb előnye a világos, jól átgondolt alaprajz és a 12 m² összterületű teraszkapcsolat, amely a nappaliból és az egyik hálószobából is elérhető. A nagy üvegfelületeknek köszönhetően a lakás kellemesen napfényes, miközben a terasz a lakótér természetes meghosszabbításaként használható.

Az ingatlanba belépve tágas előszoba fogad, amely praktikus beépített szekrényekkel biztosít megfelelő tárolóhelyet. Innen nyílik a különálló vendég-WC, valamint a háztartási helyiség.

A lakás központi része a modern, amerikai konyhás nappali, amely kényelmes teret biztosít a közös étkezésekhez, pihenéshez és vendégfogadáshoz. A nappali mellett található egy további, teraszkapcsolatos szoba, míg a másik hálószoba saját gardróbhelyiséggel rendelkezik. A fürdőszobában kád és külön zuhanyzási lehetőség is helyet kapott.

A lakás teljes berendezéssel és egyedi készítésű bútorokkal együtt kerül értékesítésre, így új tulajdonosa akár azonnal birtokba veheti és használhatja. A komfortot légkondicionáló és redőnyök is növelik.

A fűtést és a használati melegvizet az épület központi kazánja biztosítja. A fogyasztás egyedi mérőórák alapján kerül elszámolásra. Az épület korszerű energetikai jellemzőinek köszönhetően a fenntartási költségek kedvezően alakulnak.

-Nyugodt, zöld környezet-

A Terrace Residence lakópark egyik különlegessége a gondozott, parkosított közös kert, amely kellemes zöld környezetet biztosít a lakók számára. A környék csendes, átmenő autóforgalomtól mentes, így az otthon egyszerre kínál városi kényelmet és nyugodt, kertvárosias életérzést.


-Garázs és tároló-


A lakáshoz teremgarázshely is vásárolható, amely a lakóépület alatt található, és lifttel közvetlenül megközelíthető.
P.49. teremgarázshely: 10 M Ft
T.9. számú, 2 m²-es tároló: 2,5 M Ft
Igény esetén további, szomszédos 2 m²-es tároló is rendelkezésre áll, szintén 2,5 M Ft vételáron.

A társasház biztonságáról többek között 24 órás kamerarendszer gondoskodik.
Minden fontos szolgáltatás elérhető közelségben
Madárhegy elhelyezkedése azok számára is kedvező, akik szeretnének zöld, nyugodt környezetben élni, de nem szeretnének lemondani a jó városi infrastruktúráról.
A közelben megtalálhatók üzletek, gyógyszertárak, orvosi szolgáltatások, posta, valamint több élelmiszerbolt, köztük CBA, ALDI és SPAR. Rövid autóútra található az ELEVEN Center, illetve Budaörs bevásárlóövezete, ahol többek között Tesco, Auchan, Media Markt, IKEA, Decathlon és XXXLutz is elérhető.

A lakópark területén működő Kemenes Cukrászat és Lipóti Pékség pedig a mindennapok kényelmét teszi még kellemesebbé.

-Közlekedés-

A környék tömegközlekedési kapcsolatai szintén kedvezőek. A belváros közvetlen járattal könnyen elérhető, emellett közvetlen buszjáratok biztosítják a kapcsolatot Kelenföld és a Déli pályaudvar irányába. A környékről többek között a 8E, 53, 108E és 139-es buszjáratok is igénybe vehetők.
Autóval az M1-es és M7-es autópályák gyorsan elérhetők, így Budapest nyugati része, illetve a fővároson kívüli úti célok is kényelmesen megközelíthetők.

-Természetközeli életmód Budapesten belül-

Madárhegy különösen vonzó lehet azok számára, akiknek fontos a természet közelsége. A környék erdős, fás területei kiváló lehetőséget kínálnak sétára, kirándulásra és aktív kikapcsolódásra, a közeli hegyvidéki részek pedig kerékpározáshoz és túrázáshoz is ideálisak.

Vételár: 149,9 M Ft

A garázshely és a tároló(k) külön megvásárolhatók.

Ez a lakás jó választás lehet mindazoknak, akik igényes, teljesen berendezett otthont keresnek Budapest egyik nyugodt, zöldövezeti részén, miközben fontos számukra a jó közlekedés, a kényelmes infrastruktúra és a természet közelsége.


Keressen bizalommal akár hétvégén is! ...TOVÁBBI, TÖBBEZRES INGATLAN KÍNÁLAT: ******************* - GDN azonosító: 400967

Hirdetés feltöltve: 2026. 09. 27.

3 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XI. kerület, 1. emelet