Eladó téglalakás

Budapest, XI. kerület, földszint

Eladó téglalakás leírása

A XI. kerületben, Albertfalván keresi új tulajdonosát egy világos, frissen felújított, jó elosztású és könnyen bútorozható kislakás. Ha nyugodt környezetre vágyik, miközben a kiváló infrastruktúra is elvárás, ezt a lakást feltétlenül nézze meg! Ideális választás első lakást keresőknek, egyetemistáknak, fiatal pároknak, kiadásra keresőknek.

RÖVIDEN A LAKÁSRÓL –
- Földszinti, 34 m²-es, frissen felújított otthon.
- Kis alapterülete ellenére élhető méretű terek jellemzik, a szoba majdnem 20 m² alapterületű.
- Elosztása jelenleg: közlekedő, nappali/háló, konyha-étkező, zuhanyzós fürdőszoba, külön WC.
- A tágas szoba tájolása déli, a lakás a nap nagy részében világos.
- A műanyag nyílászárók újak, 2 rétegű üvegezéssel rendelkeznek.
- A lakásban a teljes víz és elektromos rendszer felújításra került.
- A szoba, a közlekedő és a konyha laminált parkettával, a vizes helyiségek járólappal burkoltak.
- Az ingatlan állapota kiváló, azonnal beköltözhető.
- Fűtését inverteres klíma biztosítja, igény szerint beszerelhető norvég panel, a kiállás elő van készítve.

AZ ÉPÜLETRŐL –
-1950-es években épült, 4 szintes tégla társasház.
- Homlokzata jó állapotú, lépcsőháza rendezett, a lakók ügyelnek a tisztaságra.
- A társasház anyagi helyzete stabil, lakóközössége csendes, nyugodt.
- A közös képviselet kiemelkedő munkát végez és mindig rendelkezésre áll.

A KÖRNYÉK ELŐNYEI –
- Budapest XI. kerülete, Albertfalva
- Csendes, már-már külvárosi nyugalmat biztosító, zöld környezet.
- A közelben iskola, óvoda, bölcsőde, orvosi rendelő, ügyeletes gyógyszertár.
- Bevásárló központ és hipermarket 10 perc sétatávolság.
- Számos kikapcsolódási lehetőség elérhető 15 perces körön belül, a Duna-part 10 perces séta.
- Modern lakónegyedek közelsége a szolgáltatások és szabadidős lehetőségek széles skáláját biztosítja.

KÖZLEKEDÉS ÉS INFRASTRUKTÚRA –
- A környék kiváló közlekedési adottságokkal rendelkezik.
- A 17, 41, 47, 48, 56-os villamosok, a 114. 213, 214-es buszok és a 933, 941-es éjszakai járatok pár percre állnak meg a lakástól.
-A Móricz Zsigmond körtér 15 percre, Pest belvárosa mindössze 25 percre található tömegközlekedéssel.
- Pár perc sétával elérhető a 33-as busz, ha átszállás nélkül szeretne eljutni Budatéténybe, Budafokra vagy Nagytéténybe.
- Ha vonatra szállna, kényelmes sétatávolságra van Albertfalva vasútállomás is.
- A parkolás az utcán fizetős (mindig van szabad hely), a parkolási lakosoknak az első autóra 12 ezer forint, a másodikra 24 ezer forint évente.
- Autóval könnyen elérhető a 6-os út, amin keresztül az M0 és M6 autópályák gyorsan megközelíthetők.
- Az M1-M7 közös kivezető is 10 perc autózásra van, ha a Balaton vagy Nyugat-Európa lenne az úti cél.

AZ INGATLAN MEGTEKINTHETŐ -
-Személyesen, előre egyeztetett időpontban,

FINANSZÍROZÁSI KÉRDÉSEKBEN - ONLINE ÜGYINTÉZÉSSEL IS - SEGÍTÜNK -
- Bank-független hitelcenterünk díjmentesen versenyezteti az összes bank és hitelintézet ajánlatát.
- Önnek csak annyi a dolga, hogy egyeztet munkatársunkkal, majd kiválasztja a hosszú távon is legkedvezőbb konstrukciót.
- Szakértőink 20+ év tapasztalattal, fogyasztóbarát lakáshitellel, babaváró hitellel és teljes körű CSOK Plusz és OTTHON START program ügyintézéssel várják.
- Igény esetén, előzetes időpont-egyeztetéssel munkaidő után is elérhetők.

KINEK AJÁNLOM -
- Első lakást keresőknek,
- egyetemistáknak és fiatal pároknak,
- akik a nyugodt környezet mellett kiváló közlekedésre és a belváros elérhető közelségére vágynak,
- valamint kiadásban gondolkodóknak, akik folyamatos bevételt és értékálló befektetést szeretnének.

Érdeklődés esetén kérem hívjon bizalommal! Kérdéseire szívesen válaszolok, akár hétvégi időpontban is.

Hirdetés feltöltve: 2026. 07. 30. Utoljára módosítva: 2026. 07. 30.

1 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XI. kerület, földszint