Eladó téglalakás

Budapest, XI. kerület, félemelet

Eladó téglalakás leírása

Napfényes, téglaépítésű lakás Újbuda közkedvelt részén!

Budapest XI. kerületének egyik legkedveltebb részén, a Kosztolányi Dezső tér közelében kínálunk megvételre egy 39 m²-es, félemeleti, téglaépítésű lakást.

A délkeleti tájolásnak és a 3,1 méteres belmagasságnak köszönhetően a lakás világos, kellemes térérzetet nyújt. Praktikus elrendezésű, külön konyhával, tágas szobával, fürdőszobával, külön mellékhelyiséggel, valamint egy tárolóval és egy külön mosókonyhával is rendelkezik.

A konyhában kialakított fekvő galéria további jól használható teret biztosít, a mosókonyha pedig a lichthof beépítésével készült, amely évek óta problémamentesen használható.

**A lakás főbb jellemzői:**

* 39 m² hivatalos alapterület
* kb. 40 m² használható alapterület
* tágas, világos szoba
* külön konyha
* fekvő galéria
* külön mosókonyha
* délkeleti tájolás
* 3,1 méteres belmagasság
* téglaépület
* félemeleti elhelyezkedés
* tehermentes, 1/1 tulajdon

A társasház rendezett, a lakás udvari nézetének köszönhetően csendes, miközben a környék infrastruktúrája kiváló. Néhány perc sétával elérhetők a villamosok, buszok, üzletek, éttermek, kávézók, egyetemek és minden fontos szolgáltatás.

Az ingatlan jelenlegi állapotában is azonnal költözhető, ugyanakkor remek lehetőséget kínál arra is, hogy új tulajdonosa saját ízlése szerint korszerűsítse.

Első saját otthonnak és befektetésnek egyaránt kiváló választás, hiszen az elhelyezkedése miatt hosszú távon is könnyen kiadható.

**Főbb adatok:**

* Budapest XI. kerület
* 39 m² hivatalos alapterület
* kb. 40 m² használható alapterület
* 1 szoba
* félemelet
* téglaépület
* gázkonvektoros fűtés
* közös költség: 16 800 Ft/hó
* udvari kilátás
* irányár: **59 900 000 Ft**

Ha egy kiváló elhelyezkedésű, világos, jól alakítható lakást keres Újbudán, amely saját otthonnak vagy befektetésnek is remek választás, várom megtisztelő megkeresését!

59900000 Ft

Referencia szám: M331526

Hirdetés feltöltve: 2026. 07. 16.

1 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XI. kerület, félemelet