Eladó téglalakás

Budapest, XI. kerület, földszint

Eladó téglalakás leírása

# Kiváló lehetőség Szentimrevárosban – felújítandó, 2 szobás tégla lakás eladó!

Budapest XI. kerületének egyik legkedveltebb városrészében, Szentimrevárosban kínálunk megvételre egy 44 m²-es, földszinti, téglaépítésű lakást egy mindössze 5 lakásos társasházban.

Az ingatlan felújítandó állapotú, így új tulajdonosa saját elképzelései szerint alakíthatja ki álmai otthonát. A jól átgondolt alaprajz és a két külön nyíló szoba számos átalakítási lehetőséget kínál.

**A lakás főbb jellemzői:**

* 44 m² alapterület
* 2 külön nyíló szoba
* külön konyha és étkező
* külön fürdőszoba és WC
* kamra
* délkeleti tájolás
* gázkonvektoros fűtés
* redőnyök
* földszinti elhelyezkedés
* tehermentes ingatlan

A kis lakásszámú társasház csendes, barátságos lakóközösséggel rendelkezik. A földszinti elhelyezkedés kényelmes megközelítést biztosít, emellett a lakáshoz kertkapcsolat kialakításának lehetősége is adott.

A környék infrastruktúrája kiváló. A közelben üzletek, szolgáltatások, parkok, valamint több villamos- és buszjárat is elérhető, így a belváros és a budai egyetemek gyorsan megközelíthetők.

Az ingatlan kiváló választás lehet saját otthonnak, befektetésnek, de akár rendelő vagy iroda kialakítására is, a könnyen megközelíthető földszinti elhelyezkedésnek köszönhetően.

**Főbb adatok:**

* Budapest XI. kerület, Szentimreváros
* 44 m²
* 2 szoba
* földszint
* téglaépítésű társasház
* 5 lakásos épület
* gázkonvektoros fűtés
* közös költség: 16 000 Ft/hó
* irányár: **59 900 000 Ft**

Ha olyan lakást keres Újbudán, amelyet saját elképzelései szerint alakíthat ki egy kiváló elhelyezkedésű, kis lakásszámú társasházban, várom megtisztelő megkeresését!

Az OTP Ingatlanpont teljes körű ügyintézéssel (hitel, babaváró) áll az eladók és a vevők rendelkezésére! Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó ügyek intézéséhez.
Megtekintésért és további információkért keressen bizalommal akár hétvégén is!

53000000 Ft

Referencia szám: M330474

Hirdetés feltöltve: 2026. 07. 16. Utoljára módosítva: 2026. 08. 10.

2 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XI. kerület, földszint