Eladó téglalakás

Budapest, XI. kerület, 4. emelet

Eladó téglalakás leírása

A XI. kerület egyik legkedveltebb részén, az Újbuda Garden lakóparkból kínálunk eladásra egy Nappali + 1 szobás, 4. emeleti lakást, amelynek Ön lehet az első lakója.

FŐBB JELLEMZŐK
- Alapterület: 40,31 m² + 7,44 m² erkély
- Nappali + 1 hálószoba
- Keleti tájolású, intim, városi panorámával
- Teljesen új építés

A PROJEKT ROZSDAÖVEZETBEN VAN, ÍGY 5% ÁFA VISSZAIGÉNYELHETŐ!

MŰSZAKI TARTALOM
- Mennyezeti hűtés-fűtés - amely jelenleg a legkorszerűbb és leggazdaságosabb megoldás
- Fürdőszobában elektromos törülközőszárító radiátor
- Redőny előkészítés
- Videós kaputelefon
- A lakások egyes elemei okosítható kivitelben kerülnek kialakításra, ezek okos telefonra letölthető applikációkkal
kezelhetőek.
- Az épületben 3 db 13 személyes korszerű hívólift

LOKÁCIÓ ÉS KÖZLEKEDÉS
A lakóparkot számtalan szórakozási, és bevásárlási lehetőség szolgálja ki:
- Kopaszi-gát: 5 percre gyalog
- Príma, Spar: 8 perc sétatávolságra
- Virtu Restaurant: 3 perc autóval, Trófea Grill étterem: közvetlenül szemben a lakóparkkal
- Allee bevásárlóközpont: 4 perc autóval
- Diákok számára is ideális választás, hiszen az ELTE és a BME Campusai is a közelben találhatóak.

Tömegközlekedés:
A környéken számos tömegközlekedési lehetőség adott, sétatávolságra található többek között:
- Az 1-es, továbbá a 17-es és 41-es villamos
- A 33-as, 103-as, illetve 133E buszjáratok

TEREMGARÁZS:
A lakáshoz tartozik egy jól parkolható beálló, irányára 12 millió forint

A projekt fejlesztője a BigGeorge Property, amely meghatározó szereplője a hazai ingatlanfejlesztési piacnak, számos már átadott és jelenleg is épülő budapesti projekttel.

ÁTADÁS: 2026 II. FÉLÉV
Várhatóan októberben lesz költözhető az ingatlan.

Ez az ingatlan kiváló választás lehet saját célra, első otthonnak, de egyben értékálló, hosszú távú befektetésként is erős potenciált képvisel.

Felmerülő kérdés vagy megtekintés esetén, kérem keressen bizalommal!

Hirdetés feltöltve: 2026. 04. 24.

2 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XI. kerület, 4. emelet