Astora Fáy Residence

Eladó téglalakás
Budapest, XI. kerület, Madárhegy, Madárhegyi út, 2. emelet

+ 3 kép 1/6
279 000 000 Ft279 M Ft 2 214 286 Ft/m2
4 szoba
126 m²
2. emelet
építés éve:2026

Részletes adatok

Fűtés: Egyéb
Emelet: 2. emelet
Parkolás: Garázs
Komfort: Luxus
Extrák: Lift
Energetikai besorolás: A+

Az OTP Bank lakáshitel ajánlataFizetett hirdetés

+36 30 230
Szabó Péter
MEGAHOUSE GROUP : Madárhegyingatlan és Budaörsiházak iroda

Érdekel az OTP Bank kedvezményes lakáshitel ajánlata? *

* A kérdésre „Igen” válasz bejelölése esetén, az „Üzenet küldése” gombra kattintva kijelentem, hogy az OTP Bank Nyrt. Adatkezelési tájékoztatójának tartalmát megismertem és tudomásul vettem.

Eladó téglalakás leírása

PANORAMA NINE PROJEKT – EXKLUZÍV PENTHOUSE MADÁRHEGY TETEJÉN
Személyre szabott belsőépítész tanácsadással

LIMITÁLT, 3 LAKÁSOS PROJEKT – ULTRA PRÉMIUM KATEGÓRIA

A Budai hegységek lábánál, friss északnyugati hegyi levegővel, Madárhegy legfelső részén, a hegy felőli oldalon épül ez a különleges, modern minimál stílusú társasház.

A projekt csúcsa ez a tetőszinti, körpanorámás PENTHOUSE lakás, amely valódi privát életteret kínál.

90 m² nettó lakótér + 71 m² terasz
Nappali + 3 szoba

A lakás három égtáj felé tájolt (nyugat–dél–észak), így egész nap fényben úszik, a teraszról pedig zavartalan panoráma nyílik a budai hegyekre.

A 71 m²-es, körbefutó terasz a lakás meghosszabbítása – ideális pihenésre, vendégfogadásra, akár jakuzzi kialakítására.

FŐBB JELLEMZŐK

Legfelső szinten elhelyezkedő Penthouse
Teljes körpanoráma
Nagy üvegfelületek, maximális fény
Lift közvetlen eléréssel
Lakásonként 2 db mélygarázs hely + tároló
Intim, kevés lakásos épület

MŰSZAKI TARTALOM

Saját levegő–víz hőszivattyú
Mennyezeti hűtés-fűtés
Okosotthon rendszer
Hővisszanyerős szellőztetés
Prémium anyaghasználat
Nemzetközi kivitelező háttér

DESIGN & ÉLETÉRZÉS
Letisztult, modern építészet, üvegkorlátok, nagy terek és exkluzív megjelenés.
Privát, zöld környezet – mégis kiváló elérhetőséggel.

Saját finanszírozás, biztonság, garancia
Átadás: 2027 II. negyedév

A lakáshoz tartozik 2 db garázshely és egy tároló + 23M ft értékben

ELÉRHETŐSÉG
Kiváló lokáció: M1/M7, Etele Plaza, Allee, Eleven Center, Budaörsi bevásárlózóna könnyen elérhető.
Új óvoda, bölcsőde, egészségügyi intézmények a közelben.

Hirdetés feltöltve: 2026. 04. 22. Utoljára módosítva: 2026. 05. 19.

4 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Ennek a m² ára
Madárhegy m² ár
XI. kerület m² ár
Budapest m² ár
2214 e Ft
2261 e Ft 2%
1996 e Ft -11%
1723 e Ft -28%
Ennek az ára
Madárhegy átlagár
XI. kerület átlagár
Budapest átlagár
279 M Ft m Ft
252.4 m Ft -11%
220.6 m Ft -26%
184.6 m Ft -51%

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XI. kerület, Madárhegy, Madárhegyi út, 2. emelet

Eladó ingatlanok a környékről

XI. kerület
Eladó téglalakás

Budapest, XI. kerület

235 M Ft
4 szoba
127 m²
XI. kerület, Sasad
Eladó téglalakás

Budapest, XI. kerület

270 M Ft
4 szoba
133 m²
XIX. kerület
Eladó panellakás

Budapest, XIX. kerület

67 M Ft
1 + 2 szoba
59 m²
XVII. kerület, Rákoscsaba-újtelep, Rácsos utca
Eladó családi ház

Budapest, XVII. kerület

112 M Ft
4 szoba
90 m²
XI. kerület
Eladó téglalakás

Budapest, XI. kerület

228.66 M Ft
5 szoba
131 m²
XI. kerület
Eladó téglalakás

Budapest, XI. kerület

151 M Ft
3 szoba
74 m²
XI. kerület, Sasad
Eladó téglalakás

Budapest, XI. kerület

319 M Ft
5 szoba
186 m²
XVIII. kerület
Eladó ikerház

Budapest, XVIII. kerület

97.5 M Ft
3 + 1 szoba
93 m²
I. kerület, Víziváros, Markovits Iván utca 4
Eladó téglalakás

Budapest, I. kerület

299 M Ft
156 m²
XVIII. kerület
Eladó ikerház

Budapest, XVIII. kerület

74.5 M Ft
4 szoba
110 m²
XI. kerület
Eladó téglalakás

Budapest, XI. kerület

135.138 M Ft
2 + 2 szoba
92 m²
VII. kerület
Eladó téglalakás

Budapest, VII. kerület

38.9 M Ft
1 szoba
18 m²
VII. kerület
Eladó téglalakás

Budapest, VII. kerület

69.9 M Ft
1 szoba
46 m²
XX. kerület
Eladó téglalakás

Budapest, XX. kerület

63 M Ft
2 szoba
56 m²
XI. kerület, Kelenföld
Eladó téglalakás

Budapest, XI. kerület

251 M Ft
4 szoba
91 m²
XXI. kerület
Eladó családi ház

Budapest, XXI. kerület

63.9 M Ft
4 szoba
95 m²
XI. kerület, Törökbálinti út
Eladó téglalakás

Budapest, XI. kerület

239.9 M Ft
5 szoba
139 m²
XI. kerület
Eladó panellakás

Budapest, XI. kerület

75.9 M Ft
2 szoba
49 m²
XI. kerület
Eladó téglalakás

Budapest, XI. kerület

107.431 M Ft
3 szoba
74 m²
XI. kerület
Eladó téglalakás

Budapest, XI. kerület

98.058 M Ft
3 szoba
64 m²
III. kerület
Eladó panellakás

Budapest, III. kerület

73 M Ft
3 szoba
65 m²
XI. kerület
Eladó téglalakás

Budapest, XI. kerület

135.138 M Ft
4 szoba
92 m²
XVII. kerület
Eladó téglalakás

Budapest, XVII. kerület

72 M Ft
4 szoba
80 m²
IV. kerület
Eladó családi ház

Budapest, IV. kerület

59.9 M Ft
4 + 2 szoba
60 m²

Falusi CSOK ingatlanok

Tápióbicske
Eladó családi ház

Tápióbicske

18.9 M Ft
3 szoba
55 m²
Hegyeshalom, Margaréta utca 12
Eladó téglalakás

Hegyeshalom

35.92 M Ft
1 szoba
31 m²
Devecser
Eladó családi ház

Devecser

36.9 M Ft
3 szoba
75 m²
Rétság
Eladó téglalakás

Rétság

39.9 M Ft
2 szoba
55 m²
Tass
Eladó családi ház

Tass

37 M Ft
2 szoba
75 m²
Herend
Eladó családi ház

Herend

144.9 M Ft
7 szoba
285 m²
Nagykarácsony
Eladó családi ház

Nagykarácsony

34.9 M Ft
3 szoba
112 m²
Vásárosdombó
Eladó családi ház

Vásárosdombó

13.99 M Ft
2 szoba
69 m²