Eladó téglalakás

Budapest, XI. kerület, 1. emelet

Eladó téglalakás leírása

Kertkapcsolatos lakás a Budai Bolero Lakóparkban!
Eladó egy 31 m²-es, újszerű állapotú lakás a népszerű XI. kerületi Bolero Lakóparkban, egy 2020-ban épült, liftes társasház 1. emeletén.

Ami igazán kiemeli a kínálatból:
15,44 m²-es terasz
14 m² saját kertkapcsolat
Keleti tájolás, kertre néző, nyugodt környezet

Ez a kombináció ebben a lakásméretben kifejezetten ritka, ezért befektetésnek is kiemelkedően jó.

A lakás:
- klimatizált
- gépesített konyha
- házközponti fűtés egyedi méréssel
- újszerű állapot, azonnal költözhető
- alacsony fenntartási költség (közös költség: 14.000 Ft)

Az elrendezése praktikus, minden négyzetméter jól kihasznált, a terasz és a kert pedig teljesen új életszintet ad hozzá reggeli kávé, home office vagy esti kikapcsolódás saját zöld környezetben.

Lokáció:
A Bolero Lakópark a XI. kerület egyik legkedveltebb, modern része: rendezett, nyugodt környezet és kiváló közlekedés jellemzi.

Közlekedés:
- 133E busz (gyorsjárat a belvárosba Deák tér irányába)
- 33, 114, 214 buszok pár perc sétára
- 1-es villamos (Etele út / Fehérvári út) gyors keresztirányú közlekedés
- Kelenföld vasútállomás és M4 metró kb. 510 perc alatt elérhető
- közvetlen kapcsolat az M1M7 autópályához, illetve az Egér úthoz

A közelben:
Savoya Park Bevásárlóközpont, Infopark (Auchan, MediaMarkt, üzletek, éttermek)
Aldi, Lidl, Tesco pár perc autóval
Gyógyszertárak, háziorvosi rendelő és szakrendelések a közelben
Óvodák, általános iskolák a környéken
Több egyetem: BME, Corvinus, ELTE - 15 perces távolságban vannak
Duna-part (Kopaszi-gát irány) könnyen megközelíthető

Ha olyan lakást keresel, ami nem egy átlagos garzon, hanem valódi pluszt ad (kert + terasz), akkor ezt mindenképp érdemes megnézni keress bizalommal bármikor, szívesen megmutatom!

Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.

Hirdetés feltöltve: 2026. 04. 15. Utoljára módosítva: 2026. 05. 10.

1 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XI. kerület, 1. emelet