Eladó téglalakás

Budapest, VIII. kerület, 4. emelet

Eladó téglalakás leírása

DUPLEX LAKÁS TETŐTERASSZAL ÉS PANORÁMÁVAL A PALOTANEGYED SZÍVÉBEN

95 m² | belső kétszintes | 2 erkély + nagy terasz | márvány kandalló | panoráma | belső kert szökőkúttal

Budapest VIII. kerületének egyik legkedveltebb részén, a Palotanegyed szívében, a Mária utcában kínálunk eladásra egy különleges hangulatú, 95 m²-es, belső kétszintes lakást, egy 2003-ban épült, modern társasházban.

Az ingatlan egyik legnagyobb értéke, hogy a belvárosi elhelyezkedést olyan adottságokkal ötvözi, amelyek igazán ritkák ezen a környéken: erkély, tágas terasz, panoráma, márvány kandalló és egy gyönyörű, szökőkutas belső kert.

AZ ALSÓ SZINT

Az alsó szinten jelenleg nappali, különálló konyha, fürdőszoba, külön WC, kamra és egy kisebb hálószoba található.

A nappaliból közvetlenül elérhető az erkély, amely tovább növeli a lakás nyitott, levegős érzetét.

A FELSŐ SZINT

A felső szint jelenleg egy tágas, nyitott térként funkcionál, amely igény szerint újra több helyiségre osztható, így az alaprajz könnyen alakítható a leendő tulajdonos életviteléhez.

Ennek a szintnek az igazi különlegessége a márvány kandalló és a hozzá kapcsolódó nagy terasz, ahonnan panorámás kilátás nyílik a Gellért-hegy irányába.

A kandalló használatához szükséges tűzifa tárolására a teraszon külön tárolóhelyiség áll rendelkezésre – praktikus részlet, amely még kényelmesebbé teszi a kandalló használatát.

KÉNYELEM ÉS MŰSZAKI TARTALOM

A lakás világos, napos és energiatakarékos.

- mindkét szint klimatizált
- cirkó kazán biztosítja a fűtést és a meleg vizet
- műanyag nyílászárók redőnyökkel
- tölgyfa parketta
- márvány kandalló
- erkély és nagy terasz
- külön tűzifatároló
- a teljes bútorzat a vételár részét képezi

EGY KÜLÖNLEGES HÁZ A BELVÁROSBAN

A 2003-ban épült társasház egyik legszebb adottsága a saját, gondozott belső kertje és parkja szökőkúttal – valódi kis zöld sziget a város közepén.

A ház saját teremgarázsszinttel rendelkezik. A lakáshoz jelenleg nem tartozik saját parkolóhely, azonban garázshely bérelhető, illetve szabad hely esetén később meg is vásárolható.

PALOTANEGYED – BELVÁROSI ÉLET, SAJÁT HANGULATTAL

A környék fiatalos, pezsgő és városias, felújított közterekkel, hangulatos kávézókkal, éttermekkel és minden fontos szolgáltatással.

Kisebb élelmiszerbolt néhány perc sétára található, így a mindennapi bevásárlás is kényelmesen megoldható.

Ez az otthon azoknak szól, akik szeretnének Budapest belvárosában élni, de nem szeretnének lemondani a teraszról, a panorámáról, a kandalló meghittségéről és egy zöld belső kert nyugalmáról.

Irányár: 493 000 EUR

További információért és személyes megtekintésért keressen bizalommal!

Hirdetés feltöltve: 2026. 08. 23. Utoljára módosítva: 2026. 08. 23.

3 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, VIII. kerület, 4. emelet