Eladó téglalakás

Budapest, XI. kerület, földszint

Eladó téglalakás leírása

Madárhegy felső részén, a kerület egyik legnyugodtabb és legértékálló zöldövezetében kínálunk egy valóban ritka lehetőséget: egy felújított 112 m²-es kétszintes téglalakást közvetlen kertkapcsolattal.

A közel 200 m²-es saját parkosított kert, a 30 m²-es terasz és a beépített szauna együtt egy olyan életteret teremtenek, ahol a mindennapok valóban kikapcsolódássá válnak.

Ez a kialakítás rendkívül rugalmas: használhatja az egészet egyben, de akár külön lakrészként is működtetheti amely ideális bérbeadásra vagy családi megosztásra is!

Földszint – közvetlen kapcsolat a zölddel

A tágas amerikai konyhás nappaliból egy lépés választja el a privát kertet és a teraszt. A modern, U-alakú, teljes mértékben gépesített konyha praktikus és stílusos egyszerre. Innen nyílik a kertre néző fő hálószoba beépített tárolókkal, egy további kényelmes hálószoba, valamint az elegáns kádas fürdőszoba. Ez a szint tökéletes harmóniát teremt a tágas közösségi tér és a közvetlen természetközelség között.

Alsó szint – önálló lakrész külön bejárattal

Az alsó szint teljesen önálló, külön bejárattal rendelkező helyiség. Itt egy hangulatos nappali található bárpultos konyhával, egy kényelmes hálószoba, gardrób és egy tágas fürdőszoba.

Ennek a szintnek a legnagyobb előnye a rugalmassága: akár teljesen külön lakrészként is funkcionálhat, így ideális többgenerációs együttéléshez, vagy hosszabb távú bérbeadásra. Kiváló megoldás azoknak a családoknak, akik szeretnék megőrizni a privát szférát, mégis egy ingatlanon belül maradni.

Amitől igazán különleges
- 200 m² saját, gondozott, fákkal-bokrokkal övezett privát kert
- 30 m² terasz kihúzható napellenzővel
- Finn infra és köves szauna a kertben
- Minden helyiségben klíma, gázcirkós fűtés
- Azonnal költözhető, igényes állapot!

- Hatékony tárolás amit beépített bútorok és egy tágas gardrób biztosít!

Garázs + tároló együtt: +13 millió Ft -ért megvásárolandó

Ez a kétszintes, kertkapcsolatos otthon azoknak szól, akik nem csupán négy falat keresnek, hanem egy rugalmas, kényelmes és hosszú távon is értékálló otthont Budapest egyik legkedveltebb zöldövezetében. Ritka kombináció: tágas terek, privát kert, szauna és komoly hitelkonstrukciós előny egyben.

Ha úgy érzi, hogy ez lehet az Ön következő otthona, ne habozzon – ilyen adottságú, 200 m²-es saját privát kerttel rendelkező lakás Madárhegyen nagyon ritkán jelenik meg a piacon.

Hirdetés feltöltve: 2026. 04. 08. Utoljára módosítva: 2026. 04. 09.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XI. kerület, földszint