A tájékoztatás nem teljes körű és nem minősül ajánlattételnek. Az OTP Évnyerő Lakáshitelei 1 éves türelmi idős kölcsönök, amellyel az első 12 hónapban alacsonyabb a havi törlesztőrészlet. A tőke törlesztését a 13. hónaptól kell megkezdeni.

+36 70 435

Szabó Máté

referens

Mit üzensz a hirdetőnek?

Eladó téglalakás leírása

Budapest egyik legkedveltebb belvárosi lokációjában, a Bajza utcában kínálunk megvételre egy kivételes karakterű, teljeskörűen felújított, 205 m²-es, 4 szobás, 3 fürdőszobás, 4. emeleti nagypolgári rezidenciát, ahol a klasszikus elegancia és a modern luxus tökéletes egyensúlyban találkozik.

Az ingatlan valódi statement darab: a terek arányai, a minőségi kivitelezés és az atmoszféra egyértelműen prémium életérzést közvetítenek.

A lakás csúcspontja a 75 m²-es, teljesen privát, déli fekvésű TETŐTERASZ, amely lélegzetelállító városi panorámát és páratlan szabadságérzetet kínál – egy ilyen méretű és intimitású kültéri tér ebben a központi környezetben szinte elérhetetlen kategória.

Az ingatlan adatai:
-alapterület: 200 m² (tul.lapon 205m2)
-75 m² privát tetőterasz – déli fekvésű, napfényben úszó, városi panorámával
-teljeskörűen felújított, prémium minőségű állapot
-liftes, elegáns, historikus épület

Helyiségek:
-nappali: 51,32 m² – impozáns, reprezentatív élettér
-lakókonyha: 51,29 m² – modern, letisztult, közösségi térként is kiemelkedő
-4 különnyíló hálószoba (13,95–21,93 m² között)
-2 fürdőszoba + külön zuhanyzó
-külön WC
-előszoba és közlekedők
-háztartási helyiség
-erkély: 1,39 m²
-légkondicionált helyiségek
-központi fűtés
-csendes lakás, városi panoráma

A ház alapadatai:
-klasszikus nagypolgári társasház
-LIFTES épület
-rendezett, karbantartott állapot
-igényes lakóközösség

Megközelítés:
-A Bajza utca az Andrássy út és a Podmaniczky utca között helyezkedik el, így a város egyik legjobb elérhetőségű, mégis nyugodt tengelye:
-metró: M1 (Bajza utca) 2–3 perc sétára
-villamos: 4-6-os villamos (Oktogon, Nyugati tér) kb. 8–10 perc sétával elérhető
-trolibuszok: 72, 73, 76 közvetlen közelben, gyors és közvetlen belvárosi kapcsolatokkal
-buszok: 105-ös busz az Andrássy úton
-vasút: Nyugati pályaudvar percek alatt elérhető
-autós közlekedés: gyors kijutás a Hungária körút és a fő közlekedési útvonalak felé

Lokáció – Diplomatanegyed és Andrássy út közelsége:
A környék Budapest egyik legpatinásabb és legelismertebb városrésze, ahol a klasszikus nagypolgári miliő találkozik a modern városi életstílussal.
Elegáns nagykövetségek, villák, széles, fás utcák és kifinomult környezet határozza meg a mindennapokat.
Az Andrássy út közelsége presztízst, a Városliget pár perces távolsága pedig valódi életminőséget jelent.
A központi elhelyezkedés ellenére az ingatlan nyugalmat, intimitást és visszavonulási lehetőséget kínál.

Az ingatlan ára: 349.990.000 Ft

Egyedi igényekre szabott lakáshitelekkel állunk rendelkezésére. Bankfüggetlen hitelcentrumunk az országban elérhető összes bank és hitelintézet ajánlatát versenyezteti az Ön számára díjmentesen. Munkatársaink nagy szakmai tapasztalattal várják Önt az előre egyeztetett időpontban akár a normál munkaidő után is.

Bővebb információért és a megtekintéssel kapcsolatban hívjon bizalommal!

Hirdetés feltöltve: 2026. 05. 01.

4 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Ennek a m² ára

Külső Terézváros m² ár

VI. kerület m² ár

Budapest m² ár

1702 e Ft

1615 e Ft -5%

1832 e Ft 7%

1771 e Ft 4%

Ennek az ára

Külső Terézváros átlagár

VI. kerület átlagár

Budapest átlagár