Eladó téglalakás – Budapest, X. kerület

Eladó téglalakás leírása

Budapest X. kerületének egyik legkedveltebb, zöldövezeti részén, Óhegyen, a Mádi utcában kínálok megvételre egy a tulajdoni lapon 48 négyzetméteres, de a valóságban 49.5-ös, 2 szobás, erkély nélküli lakást.
Az ingatlan egy 1977-ben épült, rendezett, lift nélküli csúsztatott zsalus társasház 3. emeletén helyezkedik el. A lakás eredeti, ugyanakkor rendkívül megkímélt állapotú, így akár azonnal költözhető, miközben új tulajdonosa saját ízlésére formálhatja a későbbiekben.
Különösen azoknak ajánlom, akik olyan lakást keresnek, amely jelenlegi állapotában is lakható, és gondosan karbantartott, hiszen nem mindenki rendelkezik a felújításhoz szükséges idővel, energiával vagy plusz anyagi forrással. Az ingatlan praktikus elrendezésének és kedvező fenntartási költségeinek köszönhetően első lakásnak, fiatal pároknak, vagy akár befektetésnek is kiváló választás.
A lakás fűtéséről gázkonvektorok gondoskodnak, a nyílászárók az eredeti, jó állapotú fa szerkezetek. A rezsiköltség rendkívül kedvező, a havi gázátalány mindössze 6.000 Ft, a közös költség pedig 15.000 Ft havonta. A lakás kertre néző délkeleti tájolású, rendkívül világos!
A környék infrastruktúrája kiváló. A közelben megtalálható több óvoda, bölcsőde és iskola, így gyermekes családok számára is ideális választás. Néhány perc alatt elérhető a Bajcsy-Zsilinszky Kórház, amely jelentős értéknövelő tényező a környéken. A mindennapi bevásárláshoz üzletek, gyógyszertárak, szolgáltatások állnak rendelkezésre, míg a közlekedést számos buszjárat és a környék kiváló közúti kapcsolatai teszik kényelmessé. Az Óhegy park és a környező zöldterületek remek lehetőséget biztosítanak a kikapcsolódásra, sportolásra és családi programokra.
Amennyiben egy jó adottságokkal rendelkező, alacsony fenntartási költségű, azonnal költözhető lakást keres Budapest egyik nyugodt, zöldövezeti részén, érdemes személyesen is megtekintenie ezt az ingatlant. Tulajdonosa idős kora miatt költözik egy közelben elhelyezkedő első emeleti ingatlanba, így a birtokbaadás rugalmasan, és gyorsan tud megtörténni. Az értékesítést kizárólag irodánkra bízták, az ingatatlan bank hitel mentes 1/1 tulajdonú, hívjon és már mutatom is!

Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.


Energetikai tanúsítvány jelenleg nem elérhető.

Referencia szám: M332279

Hirdetés feltöltve: 2026. 07. 18. Utoljára módosítva: 2026. 10. 14.

2 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, X. kerület, 3. emelet