Eladó panellakás – Budapest, X. kerület, Szőlővirág utca

Eladó panellakás leírása

Panelprogramos házban, 2 szobás, napfényes lakás eladó, a folyamatosan fiatalodó Újhegyi lakótelep kedvelt részén a Tó közelében.

Budapesten a X. kerületben Újhegyi Lakótelepen, 10. emeletes panelház legfelső emeletén (nem zárószint) egy 2 szobás, 50 nm -es, közepes állapotú, klimatizált, erkélyes lakást. A lakáshoz tartozik egy közel 4 négyzetméteres erkély is, ahonnan panorámás kilátás nyílik a környező tájra és a délnyugati fekvés miatt soha nem szenvedi napfény hiányát. A lakás klímával felszerelt. A rezsiköltség a közös költséggel együtt minden hónapban kijön 40 ezer forintból. Az ablakos konyha párhuzamos szellőztetési lehetőségeket kínál. Az ingatlan per- és tehermentes és azonnal birtokba vehető!

A társasház panelprogramos, külső oldalfali szigetelésen illetve komplett tetőszigetelésen már átesett. A lépcsőházi nyílászárók cserélve lettek, és a lift műszakilag fel lett újítva. Egyszóval a nagy költségeket már letudta magáról a ház. Pénzügyei rendezettek, ezáltal megtakarítással rendelkezik. Minden évben több mint 20 millió bevétellel gazdálkodhat. Közösköltség: 13910 Ft, a felújítási alap minden hónapban 3005 Ft. A lift karbantartási szerződés, és a felelőségbiztosítás mellett, távfelügyelet, háztakarítás szolgálja az itt lakók kényelmét.

Az Újhegyi lakótelep az elmúlt 10 évben folyamatos fejlődésen ment és megy is keresztül, mostanra többnyire fiatalok és gyerekes családok lakják. Az Újhegyi sétány és környéke teljesen megújult, rengeteg bolt, pékség, gyógyszertár, orvosi rendelő szolgálja az itt lakók kényelmét. A kerület még mindig sok támogatást kap az infrastruktúra és környezeti fejlesztésekre. Kiváló a közlekedés: 85, 85E, 68, 117 buszok, 3-as Metró, Kőbánya-Kispest végállomás 5 perc, az Örs Vezér téri 2-es Metró 10 perc távolságra van. Vásárlás: SPAR, LIDL, INTERSPAR, PENNY, AUCHAN üzletházak, valamint több kisebb éjjel-nappali üzletek. Közelben: uszoda, wellness szalon, szabadidő parkok, halastó, óvodák, iskolák, posta, bankok, orvosi rendelő, gyógyszertárak a közelben.

Budapesti lakást, illetve dél-pesti családi házat értékegyeztetéssel beszámítok! Lakberendezői csapatunk szívesen áll a rendelkezésére, továbbá az iroda ügyvédje kedvezményes áron áll ügyfeleink rendelkezésére.

Hívjon bármikor, elérhető vagyok a hét bármely napján! Amennyiben elakadt a lakás értékesítésében, írjon, hívjon nyugodtan.
Garantálom, hogy megtaláljuk rá a megoldást!

Hirdetés feltöltve: 2026. 10. 15.

2 szobás panellakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli panellakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, X. kerület, Újhegy, Szőlővirág utca, 10. emelet