Eladó téglalakás

Budapest, X. kerület, Gyárdűlő, 5. emelet

Eladó téglalakás leírása

A kerület egyik legjobban megközelíthető pontján, az Üllői út 130. szám alatt kínálkozik eladásra ez a 2018-ban felújított lakás, 3,5 m²-es erkéllyel és egy külön 5 m²-es tárolóval.

A felújítás során kicserélték az elektromos vezetékeket, csiszolták és lakkozták a parkettát, kicserélték a nyílászárókat, valamint felújították a fürdőszobát és a WC-t. A lakás jelenleg teljesen villanyos üzemű (gázcsonk kiépítve, de nem használják), és rendelkezik beépített légkondicionálóval, amely nyáron jelentős komfortnövekedést biztosít.

Elrendezés: tágas nappali + különálló hálószoba, valamint konyha.

A nappali és a konyha közötti fal könnyen elbontható, így igény szerint amerikai konyhás nappalivá alakítható – ez a mai igényeknek megfelelő, nyitott elrendezést eredményez. A lakás jó adottságai és praktikus mérete miatt kiválóan alkalmas egyedülállók, párok, kisgyermekes családok vagy akár befektetési céllal történő vásárlásra is.

Albérletbe kiadva jelenleg 250 000 Ft/hó körüli bérleti díj érhető el (albérlővel együtt is reális opció!).

A terasz a nappaliból nyílik, délnyugati tájolású, így napos és kellemesen használható a tavaszi-nyári-őszi hónapokban.

A ház és a közvetlen környezet: Közepes méretű, rendezett társasház, ahol a lépcsőház és a közös területek tiszták, karbantartottak. Az épület elhelyezkedése miatt a nappali forgalmasabb útra néz, de a lakás maga csendes, az utca zaja nem zavaró mértékű az 5. emeleten és kiválóan hangszigetelnek az új nyílászárók.

Lokáció és közlekedés – kiemelkedő előnyök:

-Közvetlen metróközelben (M3-as metró: Határ út megálló kb. 2-3 perc sétára)

-A belváros (Deák Ferenc tér) metróval 10-12 perc alatt elérhető

-A város bármely pontja gyorsan és kényelmesen megközelíthető (M3-as metró, 3-as, 181-es, 281-es buszok, éjszakai járatok)

-A napi szükséglet azonnal kéznél: élelmiszerboltok (Aldi, Spar, CBA), drogériák, patikák, éttermek, posta, bankfiókok

-Közelben a Ferencvárosi sporttelep, a Groupama Aréna, a Ludovika Campus, valamint a Nehru-part és a Duna-parti sétányok

Ez a lakás különösen vonzó lehet azok számára, akik egy felújított, alacsony rezsijű, könnyen kiadható, jól alakítható ingatlant keresnek kiemelkedő közlekedési adottságokkal.

Érdeklődés esetén keressen bizalommal.

Hirdetés feltöltve: 2026. 03. 03. Utoljára módosítva: 2026. 03. 04.

2 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, X. kerület, Gyárdűlő, 5. emelet