Eladó téglalakás

Budapest, X. kerület, földszint

Eladó téglalakás leírása

ELADÓ – Teljes körűen felújított, világos 2 szobás lakás udvari parkolással – X. kerület

Budapest X. kerületében, a Hungária körúton eladó egy újszerű állapotú, kimagasló műszaki tartalommal rendelkező, 59 m² + 3 m² beépített loggiás, keleti–nyugati tájolású társasházi lakás.

Az ingatlan egy 9 lakásos, tégla építésű, 3 szintes társasház magasföldszintjén található, rendezett, csendes környezetben.

Főbb adatok

Alapterület: 59 m² + 3 m² zárt loggia

Szobák száma: 2

Emelet: magasföldszint

Tájolás: kelet–nyugat (rendkívül világos)

Állapot: teljes körűen felújított, újszerű

Fűtés: gázkonvektor + hűtő-fűtő klíma

Parkolás: belső udvari beállási lehetőség, saját használatú parkoló bérelhető (2.000 Ft/hó)

Tartozék: pincei tároló

Közös költség: 30.000 Ft/hó (parkolás, karbantartás, takarítás, kertész benne van)

Felújítás – valódi műszaki megújulás

Az ingatlan az elmúlt 2 évben teljes körű, dokumentált, szakszerű felújításon esett át, a rendszereket a szolgáltatók átvették.

A felújítás részei többek között:

teljesen új elektromos hálózat, okos világítótestekkel

új gázfűtési rendszer, modern látványkonvektorokkal

dual-split hűtő-fűtő klíma (1 kültéri + 2 beltéri, rejtett csövezés)

új vízvezetékek, külön kiállások mosógéphez, mosogatógéphez, bidézuhanyhoz

modern burkolatok, szaniterek

külön WC

toló- és üvegajtók a természetes fény maximalizálásáért

új konyhabútor, beépített kerámia főzőlap, külső kivezetésű páraelszívó

Ariston wifis elektromos bojlerek, fűthető tükör hangszóróval

új nyílászárók és redőnyök az erkély irányába

A lakás újraglettelt, fehérre festett, egészséges falazatú, átgondolt alaprajzzal.

Helyiségek

nappali: 22,37 m²

hálószoba

étkező

főzőfülke

közlekedő

fürdőszoba

külön WC

zárt loggia (3 m²)

Környezet és közlekedés

1-es villamos: 2 perc séta

Stadionok / Népliget metró: 2–3 megálló

Blaha Lujza tér: 37-es villamossal 6 megálló

Arena Mall, Árkád: 10 perc autóval

élelmiszerbolt a közelben

A nappali és a belső helyiségek a zárt, parkosított belső udvarra néznek.
A hálószoba a Hungária körút felé tájolt, de az új, dupla nyílászáróknak köszönhetően csendes.

Társasház

csendes, rendezett lakóközösség

nagy, parkosított belső udvar

közös virágoskert a ház előtt

kisállat-barát környezet

Jogilag rendezett, azonnal költözhető

Az ingatlan per-, teher- és illetékmentes, nem lakott, azonnal birtokba vehető.
Befektetésnek is kiváló, azonnal kiadható.

Kinek ideális?

házaspároknak

idősebb korosztálynak

fiatal pároknak (1 gyermekkel is)

befektetőknek

Hirdetés feltöltve: 2026. 02. 25. Utoljára módosítva: 2026. 05. 29.

2 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, X. kerület, földszint