Eladó telek

Budapest, III. kerület

Eladó telek leírása

Budapest III. kerületében, Csillaghegyen, a Deák utcában kínálunk megvételre egy 429 m²-es, összközműves építési telket.
A telken jelenleg álló épület bontandó, a bontási engedély folyamata megindult, az új építés tervei pedig előkészített állapotban rendelkezésre állnak.

A telek adatai:
-telek mérete: 429 m²
-összközműves (víz, villany, gáz, csatorna telken belül)
-LK2/SZ-K1 beosorlású - szabadon álló építési móddal terepszint fölött 25%, terepszint alatt 35% beépíthetőséggel, előzetesen 1 épületben max 2 lakás kialakítható, max épületmagasság 5m, homlokzatmagasság 4m
-sík, jól hasznosítható telek
-meglévő épület: bontandó, bontásra előkészített állapot

Fejlesztési lehetőség:
-előkészített építési koncepció
-nettó 85,25 m²-es lakóépület terve
-nappali + 3 hálószobás elrendezés
-külön fürdőszoba és WC
-külön háztartási helyiség
-12,44 m²-es terasz kapcsolattal
-praktikus, jól élhető alaprajz

Engedélyek:
-bontási engedély: folyamatban
-építési engedély: előkészített dokumentációval

Megközelítés:
-A telek Csillaghegy jól megközelíthető részén helyezkedik el:
-HÉV: H5-ös HÉV (Csillaghegy megálló) néhány perc távolságra, közvetlen kapcsolat a Batthyány térrel
-buszok: 34-es, 134-es, 106-os járatok a közelben
-éjszakai járat: 923-as busz elérhető
-autós közlekedés: gyors kijutás a Szentendrei útra és az M0-ás irányába

Lokáció – Csillaghegy:
-A környék kertvárosias jellegű, családi házak és sorházak jellemzik.
-Folyamatosan fejlődő városrész, ahol egyre több új építésű ingatlan jelenik meg.
-A Duna-part és a Római-part közelsége további előnyt jelent.
-Nyugodt, élhető környezet, jó közlekedéssel.

Az ingatlan ára: 110.000.000 Ft

Egyedi igényekre szabott lakáshitelekkel állunk rendelkezésére. Bankfüggetlen hitelcentrumunk az országban elérhető összes bank és hitelintézet ajánlatát versenyezteti az Ön számára díjmentesen. Munkatársaink nagy szakmai tapasztalattal várják Önt az előre egyeztetett időpontban akár a normál munkaidő után is.

Bővebb információért és a megtekintéssel kapcsolatban hívjon bizalommal!

Hirdetés feltöltve: 2026. 05. 02. Utoljára módosítva: 2026. 05. 28.

Telkek ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli telkek átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, III. kerület