Eladó hotel – Budapest, VIII. kerület

Eladó hotel leírása

Páratlan fejlesztési lehetőség a VIII. kerület szívében ahol a lehetőségeknek szinte csak a fantázia szab határt!

Please scroll down for the English description.

A József körútról nyíló csendes, egyirányú utcában kínálunk megvételre egy közel 70%-os készültségi állapotban lévő, rendkívüli adottságokkal rendelkező épületet, amely kivételes befektetési lehetőséget kínál azoknak, akik hosszú távon gondolkodnak.
A 379 nm-es telken álló, közel 3 200 nm-es felépítmény 7 felszíni és 3 pinceszinttel rendelkezik. Az épület szerkezetkész állapotú, a legfontosabb műszaki rendszerek már elkészültek: bevezetésre került a víz- és villamoshálózat, kialakították a padló- és falfűtési rendszert, valamint a tűzvédelmi rendszer is kiépítésre került.
A jelenlegi állapot alapján mintegy 42 szoba alakítható ki, a háromszintes mélygarázsban pedig 27-30 parkolóhely állhat rendelkezésre, ami a belvárosban kiemelkedő értéket képvisel.

Az ingatlan sokoldalúan hasznosítható, többek között:
szállodaként vagy apartmanhotelként,
munkásszállóként vagy diákszállóként,
Airbnb apartmanházként,
egészségügyi vagy diagnosztikai központként,
oktatási vagy képzési intézményként,
irodaházként vagy szolgáltatóközpontként,
vegyes funkciójú épületként, ahol az alsó szinteken üzletek, étterem, kávézó vagy szolgáltatóegységek, a felső szinteken pedig lakások vagy szálláshelyek kapnak helyet.
A kialakítás teljes szabadságot biztosít: létrehozhatók nagy alapterületű exkluzív lakások, kisebb apartmanok, vagy akár több tucat különálló szoba is, az adott üzleti koncepcióhoz igazítva.

Ha olyan projektet keres, amelyben valódi értéket teremthet, és amelynek végső funkcióját Ön alakíthatja ki, akkor ezt az ingatlant érdemes személyesen is megismerni. A kiváló elhelyezkedés, a jelentős készültségi szint és a rendkívül rugalmas hasznosíthatóság együtt olyan lehetőséget kínál, amely a belvárosi ingatlanpiacon ritkán érhető el.

Köszönöm megtisztelő figyelmét!

Amennyiben a bemutatott lehetőség felkeltette érdeklődését, kérem, keressen bizalommal a hét bármely napján 9:00 és 21:00 óra között.

Ha jelenlegi ingatlanának értékesítésében is segítségére lehetek, vagy további befektetési lehetőségeket keres, készséggel állok rendelkezésére. Irodánk teljes körű szakmai támogatást biztosít ügyfelei számára az ingatlanügyletek minden szakaszában.

A sikeres és biztonságos tranzakció érdekében helyben elérhető ügyvédi és pénzügyi szakértői háttérrel segítjük ügyfeleinket, legyen szó finanszírozási lehetőségekről, hitelügyintézésről, befektetési konstrukciókról vagy az adásvételi folyamat teljes körű lebonyolításáról.

Célom, hogy ügyfeleim számára a lehető leggyorsabb, legbiztonságosabb és legeredményesebb megoldást nyújtsam az ingatlanértékesítés és -vásárlás során.

Exceptional Development Opportunity in the Heart of Budapest's 8th District

Located in a quiet one-way street just off József Boulevard, this approximately 70% completed building offers an outstanding investment opportunity for developers and investors seeking a highly versatile property with enormous potential.
Situated on a 379 sqm plot, the building provides nearly 3,200 sqm of gross floor area, comprising 7 above-ground floors and 3 basement levels. The property has reached an advanced construction stage, with the main technical infrastructure already completed, including water and electrical systems, underfloor and wall heating, as well as a fully installed fire protection system.

According to the current layout, approximately 42 rooms can be created, while the three-level underground garage can accommodate 27-30 parking spaces, a significant advantage in this central location.

The building offers exceptional flexibility and can be transformed into a wide range of developments, including:
Hotel or boutique hotel
Serviced apartments or Airbnb residence
Student accommodation or workers' residence
Medical or healthcare center
Educational or training facility
Office or business center.

Mixed-use development with retail units, restaurant, café or other services on the ground floor, and residential or hospitality units on the upper levels
The internal layout can easily be adapted to suit different business concepts, whether creating spacious luxury apartments, compact residential units, or individual guest rooms designed for short- or long-term accommodation.
This is a rare opportunity to acquire a substantial development project in one of Budapest's rapidly evolving central districts. Its excellent location, advanced level of completion, generous floor area, underground parking, and remarkable flexibility make it an ideal investment for developers looking to create a landmark residential, hospitality, commercial, or mixed-use project.

ENGLISH SPOKEN. FEEL FREE TO CONTACT US!

Hirdetés feltöltve: 2026. 08. 03. Utoljára módosítva: 2026. 09. 06.

Hotelek ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli hotelek átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, VIII. kerület